Доброго дня друзья и коллеги! В первой и второй частях мы рассмотрели такие вопросы как: геометрия и планировка дома, сложная форма кровли, площадь дома, один или два этажа, высота этажа, комнаты большие и маленькие, оконные проемы, второй свет в помещениях (ссылки будет внизу). Все эти разделы серьезно влияют на стоимость и ведут к удорожанию строительства частного дома.
Сегодня не менее важные разделы: размер помещения (пролет), балконы и лоджии, эркеры, геометрические размеры дома и участка. К обсуждению приступим чуть позже, а сейчас традиционные анекдоты:
Прораб бригаде поручил покрасить забор. Для этих целей выделил два ведра краски. Рабочие решили одно ведро продать (мы конечно понимаем, на какие цели). Рядом со стройкой на лугу пасся конь. Чтобы на них не подумали, они измазали всю его морду краской.
Вечером прораб пришел принимать работу, и был очень удивлен, что забор покрашен не до конца. На справедливое замечание, что краски было выдано даже с запасом, ребята сослались на коня. Мол, он одно ведро выпил, вон и морда в краске.
Прораб задумчиво почесал в «тыковке», и посмотрев на коня, задумчиво сказал: «Жив еще скотина? На прошлой неделе у соседней бригады поддон кирпича сожрал».
И еще:
- Ну что, в отпуск опять в Таиланд?
- Да нужен мне этот Таиланд! Нет ничего лучше нашей уральской природы, хочешь, грибы в лесу собирай, хочешь, с удочкой у озера сиди... Красота!
- Ипотеку взял?
- Да.
А этот анекдот из разряда – очень нравится:
Мужичок, поддатый, в метро спускается. Полицейский его останавливает:
— Стоп! В таком виде в метро нельзя!
Ну, мужик и спрашивает:
— Скажите а, правда, что в метро лестницы сами ездят?
— Правда!
— А, правда, что в метро стены мрамором обложены и скульптуры есть?
— Правда. А вы что, приезжий?
— Нет, коренной москвич!
— И ни разу в метро не были?!!
— Дак, ведь не пускают!!!
Немного расслабились пора и за дело приниматься.
Размер помещения (пролет).
Проблема вот в чем. При увеличении самого короткого пролета перекрытия, которое чаще всего мы будем делать по деревянным балкам, начинает «играть» пол. Соответственно приходиться увеличивать несущую способность балок. Это можно сделать двумя способами, или увеличить сечение, или применять сложносоставные балки. Например, клееные. Это ведет в свою очередь к удорожанию строительства.
А какие же размеры желательно применять. Короткая сторона – 4,5 метра и при этом сечение 50х150, с шагом – 600 мм в свету. То есть наше помещение можно принять как 4,5х6 метров. Двадцать семь метров – прекрасное помещение даже для зала.
Обратите внимание, что любое уменьшение площади не ведет к уменьшению сечения балки. Это обусловлено тем, что 150 мм это минимальная толщина для утепления.
Балконы и лоджии.
Балконы это для бюджетного дома очень дорогое удовольствие. И чем больше балкон выступает за обрез стены, тем больше рычаг и соответственно более сложный узел крепления. А любые сложности приводят к увеличению стоимости строительства.
Лоджии. Я, честно сказать, не понимаю таких изысков, если это конечно не видовая лоджия, с которой открывается прекрасный перспективный вид. Живем на земле. Отдельно стоящая беседка обойдется дешевле, чем любая лоджия. И не будет «воровать» у Вас площадь.
Эркеры.
Эркер — это полукруглый, треугольный или многогранный остеклённый выступ в стене здания.
Он имеет собственное основание и крышу поверху. Основанием эркера, как правило, служит консольная балка или продолжение плиты перекрытия, которая является основной в смежной с эркером комнате.
Эркер увеличивает площадь внутренних помещений, а также улучшает их инсоляцию (освещение).
Это как Вы понимаете классическое определение. А вот в разрезе нашего повествования – неразумное расходование средств на достаточно сложный узел при очень условной выгоде.
Мнение мое и возможно спорное. Меня не покидает установка, что там, где можно экономить, необходимо это делать.
Геометрические размеры дома и участка. (небольшое отклонение от темы)
А чем еще можно ограничить строительство дома. Это не вопрос строительства самого бюджетного дома, а именно возможность его размещения на Вашем участке.
В нормах размещения дома на участке, есть перечень определенных правил. Те, которые интересуют нас – это какое расстояние должно быть от дома до забора. И если по фасаду – это 5 метров от красной линии, то с соседями – 3 метра. Если у Вас деревянный дом, то 5 метров от крайней точки. Свес кровли сюда не входит, а вот балкон нужно учитывать.
Вот и еще одно ограничение при строительстве дома. А вот как оно может повлиять на строительства Вашего бюджетного дома?
Если участок большой, то нет проблем. А если маленький, то Вы сразу можете понять, какой размер по фасаду будет у Вашего дома. Как пример: если участок по фасаду 15 метров, то фасад дома можно условно принять как 9 метров (3+3+9=15). Это по внешним стенам
Если я не ошибаюсь, то в первой части мы определили, что площадь дома для семьи из 4 человек составит 120 квадратных метров. Значит площадь первого этажа 65 метров, и в плане 9х9 метров по внешним стенам.
Вывод.
Все перечисленные выше пункты, не руководство к действию, а реперные точки на которые стоит обратить внимание при строительстве своего дома
Обещанная ссылка:
Какие решения ведут к серьезному удорожанию строительства частного дома? Часть 1
Какие решения ведут к серьезному удорожанию строительства частного дома? Часть 2
Пишите, спрашивайте – обязательно отвечу.