С 1 марта 2025 года владельцам новых участков земли будет даваться три года на то, чтобы начать их осваивать. Это правило коснется территорий в черте населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. За несоблюдение требований будут накладывать штраф и даже изымать участки.
В Земельных кодекс РФ добавляется новое понятие - «освоение земельного участка». Под ним подразумеваются действия, которые направлены на приведение участка в то состояние, в котором его можно использовать по назначению. Это осушение, прополка, снос старых построек, прокладывание временных и постоянных сетей, и так далее. Начать любые из этих (или других подходящих под определение) работ нужно в течение трех лет после приобретения прав на участок.
В КоАП уже существуют штрафы, которые накладываются на владельцев, не использующих свои участки. Суммы меняться не будут, в законе только уточняется срок, после которого земли можно считать заброшенными и не используемыми.
Частный собственник без статуса ИП будет платить 1-1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 рублей, если кадастровая стоимость определена. Если она не определена, штраф будет фиксированным и составит 20 000 — 50 000 рублей.
Если и штрафы не подействуют, участок могут изъять и передать другому владельцу.
Как отмечают законодатели, введение ограниченного срока на освоение земель направлено на то, чтобы как можно меньше земли оставалось не использованной. Если имеющимся владельцам по какой-то причине участок не нужен, будут четкие критерии для его отчуждения и перепродажи.
Также может быть интересно:
Забор на даче: правила и ограничения
Общее имущество в СНТ: что это такое
Как жарить шашлыки на берегах прудов
