Закрытие сделки ожидается уже в конце сентября – начале октября этого года.
Концерн «Россиум» договорился со Sminex о продаже последней 99% акций девелопера «Инград». Об этом рассказали «Ведомости» со ссылкой на три источника, близких ко всем участникам сделки.
«По их словам (словам источников – ред.), сделка пока не одобрена Федеральной антимонопольной службой. Предполагается, что она будет закрыта в конце сентября – начале октября 2024 г. Представители "Инграда" и Sminex от комментариев отказались. Запрос в "Россиум" остался без ответа. Представитель ФАС сообщил, что ходатайство Sminex о приобретении "Инграда" в службу не поступало», – сообщило издание.
Основанный в 2012 году «Инград» занимает 20-е место в списке крупнейших застройщиков страны, а также 5-е место по Подмосковью и 16-е по Москве. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в активной стройке у девелопера находится 712 тысяч «квадратов» недвижимости. Общий же портфель компании «Ведомости» оценивают в 3,7 млн кв. м со ссылкой на имеющуюся у издания презентацию инвесторам.
История Sminex началась в 2007-м. По собственным данным этой компании, за все время застройщик реализовал свыше 100 проектов на 8 млн кв. м. На сегодня портфель Sminex включает 12 проектов на 700 тыс. кв. м.
Покупка «Инграда» позволит Sminex пополнить свой портфель сразу несколькими крупными проектами бизнес-класса – прокомментировал директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев. Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин, в свою очередь, считает, что проекты в более низких сегментах Sminex в итоге продаст.
Продажу «Инграда» эксперты оценивают в 35-40 млрд рублей. Так что сделка может оказаться одной из крупнейших на рынке жилой недвижимости. Небезынтересно, что в конце 2022-го та же Sminex приобрела «Интеко» за 38 млрд рублей.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.