Заказчикам кажется, что строительство дома – это испытание, уготованное только им. Но за кулисами разворачивается своя драма: у застройщиков тоже есть страхи. Разберемся, чего опасаются строительные компании и как это отражается на клиентах.
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!
Первый страх – геополитическая нестабильность и экономические кризисы. Этот фактор, как грозовая туча, нависает над рынком ИЖС. Скачки курса валют, разрыв логистических цепочек, санкционные ограничения – все это напрямую влияет на стоимость стройматериалов и доступность импортного оборудования.
После событий 2022 года цены на металлопрокат увеличились на 40%, а на инженерную сантехнику европейских брендов – на 60-80%.
В условиях экономической турбулентности у людей снижается покупательская способность. Поэтому строительные компании вынуждены проявлять гибкость и адаптивность. Кто-то переориентируется на отечественные аналоги стройматериалов, другие ищут новые форматы работы с клиентами. Например, предлагают рассрочку платежа или фиксируют стоимость строительства в рублях на определенный срок.
Конечно, геополитические и экономические факторы находятся вне зоны контроля застройщиков. И все же готовность идти навстречу клиенту помогает им сохранять конкурентоспособность.
Второй страх – дефицит квалифицированных кадров. Найти опытного каменщика или плиточника – настоящий квест для застройщика. Росстат подытожил, что нехватка квалифицированных рабочих составляет около 1 млн. человек. Для компаний это оборачивается затягиванием сроков, снижением качества работ и репутационными потерями.
Третий страх – высокая конкуренция. Рынок ИЖС становится все более насыщенным. Только за 2022 год количество девелоперов загородной недвижимости увеличилось на 15%. Новые игроки выходят на рынок с агрессивными маркетинговыми стратегиями: они предлагают дома по привлекательным ценам в максимально сжатые сроки. Нередко это возможно за счет более дешевых материалов или привлечения низкоквалифицированной рабочей силы.
В такой ситуации добросовестные застройщики ведут борьбу за каждого клиента. Причем «гонка на понижение» – не выход, ведь нужно соблюдать баланс цены и качества.
Поэтому компании ищут новые конкурентные преимущества:
- предлагают индивидуальное проектирование;
- внедряют энергоэффективные технологии;
- используют экологичные материалы;
- предоставляют расширенные гарантийные обязательства.
Строительство дома – это всегда вызов, особенно в эпоху перемен. Но открытый диалог и баланс интересов заказчика и застройщика способны превратить этот вызов в увлекательное путешествие к дому мечты.
Что бы вы посоветовали людям, которые только задумываются о строительстве дома? Напишите в комментариях!
Подписывайтесь на наш канал, у нас много полезного для тех, кто планирует построить свой дом или у кого он есть!
