Земли КФХ – участок, который предусмотрен для сельскохозяйственной деятельности. Земли такого типа расположены за пределами населенного пункта.
В Санкт-Петербурге минимальные размеры такого участка - 0.06 м., максимальные – 50 м.
Что же можно построить на таком участке?
Во-первых, стоит упомянуть, что строительство на участках КФХ разрешено (статья 263 Гражданского кодекса РФ и статьей 403 Земельного кодекса РФ)
Разрешаются постройки:
- объекты для проживания (фермерский домик);
- рекреационные постройки (ЭКО-отели);
- промышленные строения.
Следовательно, разрешено построить дом и оформить официальную прописку, но потребуется разрешение администрации.
Для получения разрешения нужно направить:
- свидетельство о праве собственности;
- документы о причислении земли к КФХ;
- проект будущей постройки.
Помимо домов, на участке можно прокладывать дороги и коммуникации. Это все поможет сделать работу более оптимальной
Разрешение на строительство требуется только при возведении зданий и строений. Для возведения вспомогательных построек разрешение не нужно.
Вспомогательные постройки:
- капитальные склады;
- цеха;
- амбары;
- овощехранилища;
- гаражи;
- сараи.
Обратите внимание, что капитальное строительство на КФХ без разрешения карается штрафом. Его размеры:
- для физических лиц – 2000-5000 рублей;
- для юрлиц – 500 000–1 000 000 рублей.
Если у Вас остались вопросы по статье – пишите их в комменатриях! Специалисты LAND REG с радостью ответят на них!
А если Вы напишите слово КАДАСТР – мы пришлем вам БЕСПЛАТНЫЙ чек-лист по газификации дома!
