По данным Витрины недвижимости Restate, самый дорогой особняк в стране - за пределами Москвы и Подмосковья - находится на Каменном острове в Петербурге. Свои рекордсмены, по цене от миллиарда до 500 миллионов рублей, есть также в Ленобласти, Краснодарском крае и Екатеринбурге.
За 1,62 млрд рублей можно стать обладателем особняка в английском стиле на Каменном острове в Санкт-Петербурге. Планировкой предусмотрены четыре спальни с гардеробными и ванными комнатами, а также рабочий кабинет, гостиная с каминной зоной и кухня-столовая. Из всех комнат есть выходы на просторные террасы. В доме есть большая СПА-зона с хамамом, парикмахерский салон, тренажерный зал, бассейн с подводным массажем, джакузи и противотоком. На участке площадью 18 соток выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю с летней столовой.
Интересно, что этот же объект фигурировал и в предыдущем рейтинге самых дорогих частных домов в стране в октябре прошлого года. Тогда он шел на втором месте, и цена была немного выше – 1,75 млрд рублей. Лидером же являлся комплекс зданий на Галерной улице за 2 миллиарда рублей. На сегодняшней день в открытой продаже его нет.
В Ленобласти тоже есть лоты за миллиард. Так, за 1,2 млрд рублей продается мини-дворец на Карельском перешейке общей площадью более 1500 «квадратов» - с банным комплексом, массажной комнатой и 20-метровым бассейном в стиле венецианского палаццо. В гостиных семиметровые потолки и мраморные полы. Есть даже отдельный «мужской кабинет» с эксклюзивной итальянской мебелью, рядом с ней - бильярдная с выходом на террасу с зоной барбекю.
А за 995 млн рублей можно стать обладателем целых 6 га земли в поселке Ландышевка вместе с 800-метровым домом, ландшафтным парком и теннисным кортом. Кстати, помимо основного, есть ещё два гостевых дома плюс отдельная гостиница для персонала. Попасть сюда непрошенным гостям будет непросто: на въезде в поселок имеется КПП, работающий по «усиленному протоколу безопасности» плюс второй контур охраны самого участка.
Четвертое место - у трехэтажного дома в Сестрорецке на первой линии Финского залива на участке площадью 51 сотка, где также имеется домик для охраны и вольер для собак. В особняке есть лифт, зимний сад, музыкальная гостиная, игровая комната (113 кв. метров), склад-гардероб и индивидуальная СПА-зона с большим бассейном и тренажерным залом. Владелец просит за всю эту роскошь 850 млн рублей.
Пятую позицию занимает четырехэтажный дом-гигант площадью 1 500 кв. метров в Сочи, который выставлен на продажу за 700 млн рублей. Правда, есть два «но». Во-первых, придомовой участок совсем небольшой – лишь 15 соток. Во-вторых, судя по фотографиям, объект не совсем достроен, хотя и находится в высокой стадии готовности.
Сверхдорогой коттедж, напоминающий скорее дворец, выставлен на продажу в Краснодаре. Здесь в наличии все атрибуты дворцовой роскоши: колонны, карнизы и ниши, пара фонтанов и огромная терраса, все спальни оборудованы собственным санузлом. Общая площадь дома – 729 кв. метров, участка – 25 соток. Стоимость – 495 млн рублей.
Ещё один примечательный объект в столице Кубани выставлен на продажу за 450 млн рублей - это дом в стиле ультра-хайтек площадью более 500 метров. Из примечательного: естественно, уличный бассейн, причем с подогревом воды, а при нём терраса из тикового дерева с шезлонгами и зонтами (получается, приватный пляж), а также тропическая зона с кактусами и белым песком. На участке есть «сухая река» и «11-тонный камень с бороздами от ледника».
Рекордсмен в Екатеринбурге, выставленный на продажу за 310 млн рублей особняк площадью 215 «квадратов», находится рядом с центром города, но внешне ничего примечательного собой не представляет. Можем только предположить, что в силу небольшого размера СПА-зона в нём не поместится.
Зато в Казани самый дорогой загородный дом весьма необычный – это деревянный сруб площадью 150 кв. метров. Вернее, целый комплекс построек: ещё гараж, банный комплекс с хамамом и бассейном, беседка с мангальной зоной. Находится эта «мечта каждого» (так сказано в объявлении) на самой окраине города рядом с лесом. Стоимость – 150 млн рублей.
Ровно столько же просят за самый дорогой коттедж в Новосибирске внушительной площадью 1100 кв. метров. Про СПА-зону упоминать, похоже, излишне. Владельцы особо подчёркивает, что бассейн – глубокий и есть вышка для прыжков в воду.
В Нижнем Новгороде рынок особняков весьма велик, но рекордный по цене объект ничем не поражает воображение. Это довольно обычный с виду дом площадью чуть более 500 «квадратов» и стоимостью 100 млн рублей. Все остальные объекты в российских городах-миллионниках стоят меньше этой суммы.