Российский Центробанк совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов прорабатывает возможность повышения лимита страхования эскроу-счетов с 10 млн рублей до как минимум 20 млн рублей. Об этом рассказал «Известиям» директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. По его словам, это необходимо с учетом роста цен на жилье.
Возможность увеличения страхового покрытия счетов эскроу Банк России и Агентство по страхованию вкладов начали обсуждать в ноябре 2023 года, в апреле 2024 года регулятор выступил с предложением поднять эту сумму до 20 млн рублей. Такая мера должна снизить риски для покупателей в условиях роста цен.
Кроме того, сейчас Центробанк ищет способы дополнительно защитить средства россиян на эскроу-счетах от различных серых схем. Так, с января 2025 года вступит в силу пункт стандарта ипотечного кредитования, запрещающий размещать средства заемщиков на аккредитивах на длительное время. Александр Данилов отметил, что средства на таких счетах намного меньше защищены от рисков, для покупателей есть опасность лишиться их.
Серые схемы на рынке первичной недвижимости вновь появились перед завершением программы льготной ипотеки, в Центробанке заявили о намерении бороться с ними.
Между прочим
Правительство подготовит неипотечные инструменты улучшения жилищных условий семей
Автор: Елена Галимова