В Петербурге не сокращается число квартир-студий, количество предложений приближается к тысяче. Несмотря на привлекательную стоимость, в этой сделке есть свои «подводные камни».
Студии в переделанной квартире – это только маркетинговое название. На деле же человек покупает долю в праве собственности на квартиру, то есть он становится собственником обычной коммунальной квартиры. А тут его ждут все вытекающие риски юридического и проблемы эксплуатационного характера. Конечно, это, в первую очередь касается старого жилого фонда в историческом центре города
«Главным риском является неузаконенная перепланировка, результатом которой может стать требование контролирующих органов возвратить перепланировку в исходное состояние, штраф и даже изъятие объекта».
Однако это по-прежнему актуальный вариант приобретения своего жилья для молодых людей или приезжих. Есть и те, кто покупает студии с целью дальнейшего выкупа всей квартиры. Ведь в будущем цена всего жилья, которое находится в собственности одного человека, вероятнее всего, вырастет, а значит его можно будет выгодно продать.
Первоначально статья была опубликована здесь https://spb.mk.ru/social/2022/11/09/yurist-obyasnil-podvodnye-kamni-pri-pokupke-kvartirstudiy-v-peterburge.html
информация до сих пор актуальна!