С 01 марта 2025 года вступают в силу новые правила для землевладельцев.
Владельцы земельных участков земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков обязаны приступить к использованию участка по назначению со дня приобретения прав на него.
Исключением является только необходимость его освоения:
1) Освобождение участка от растений (кроме занесенных в Красную книгу и выращенных самим владельцем участка),
2) Освобождение участков от хлама и твердых бытовых отходов,
3) Осушение земельного участка, понижение уровня грунтовых вод,
4) Увлажнение иссушенных земельных участков,
5) Производство земляных работ.
Это неполный перечень, возможны изменения (следим внимательно, ничего не пропускаем).
Эти работы нужно завершить в течение трех лет.
Как Вы думаете, уважаемые читатели, для чего этот перечень работ опубликован ?
А вот для чего.
Во-первых: ч.3 ст. 8.8. КоАП РФ (Кодексом об административных правонарушениях РФ) за неиспользование земельного участка предусмотрен:
- штраф для граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей,
- штраф на должностных лиц - 1 ,5 до 2 % кадастровой стоимости земли, но не менее 50 тысяч рублей,
- на юридических лиц (организации) - 3 до 5 % кадастровой стоимости земли, но не менее 400 тысяч рублей,
- а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей; на должностных лиц - от 50 тысяч до 100 тысяч рублей; на юридических лиц - от 400 тысяч до 700 тысяч рублей.
Ссылка для детального ознакомления:
https://cloud.mail.ru/public/Lkxy/62NV1BnDH
И это ещё не всё.
Во-вторых: Статьёй 284 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника, в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Ссылка на статью:
https://cloud.mail.ru/public/BpHK/bXnnk8CbK
И в-третьих: Статьей 45 Земельного кодекса РФ также предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
С ними вы сможете ознакомиться по данной ссылке:
https://cloud.mail.ru/public/6BF7/UnHzMaL1E
Как Вы это оцениваете, дорогие сограждане нашей необъятной и самой большой по площади страны в мире ?
Делитесь Вашими мыслями по этому поводу.
Подписывайтесь на мой канал, и узнавайте актуальные новости первыми !
Подписывайтесь на мой телеграмм-канал «Ваш судебный юрист» https://t.me/proof_specialist
Записывайтесь на первую бесплатную консультацию: