Найти тему
Как с 11 сентября 2024 года ипотечное жилье можно продать самостоятельно без разрешения банка
Каждый второй такой кредит (48%) в первом полугодии 2023 года выдан более чем на 25 лет, хотя еще годом ранее их было около 30%. В январе — июне 39% 2023 года ипотечных кредитов было выдано заемщикам, которым на момент плановой выплаты долга исполнится более 65 лет. https://www.cbr.ru/press/event/?id=17161 И вот с 11 сентября 2024 года вступили поправки Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: https://docs.google.com/document/d/1_y4Ao7g-NYR7EF77GVf2H0NFHKdaRrDN/edit?usp=sharing&ouid=106139984031007454890&rtpof=true&sd=true...
6 месяцев назад
Важные изменения в законодательстве о займах и кредитах с 01 сентября 2024 года
Аналогичные правила (кроме ограничения по кругу кредитных договоров, по которым может применяться переменная ставка) предусмотрены в отношении заёмщиков - микро предприятий. Исключение составят заёмщики,...
6 месяцев назад
Вниманию автомобилистов – новые требования к дорожным камерам уже с 01 сентября 2024 года
Все автомобилисты уже привыкли к дорожным камерам. И вот уже с 01 сентября 2024 года вступили в силу новые требования к установке и работе дорожных камер. Во-первых, дорожные камеры должны быть утверждены как средство измерения; Во-вторых, дорожные камеры должны иметь соответствующий сертификат и действующее свидетельство о метрологической поверке (образец на следующей фотографии). Примечание: поверка – это проверка камеры на точность измерения. Этим должны заниматься специальные лаборатории, которые при помощи точных приборов обязаны проверять все необходимые характеристики дорожных камер...
6 месяцев назад
Вниманию любителей постить в соцсетях – как избежать штрафа за распространение чужих персональных данных
Я уверен, что большинство моих подписчиков ведут социальные сети. Для кого-то это - увлекательное занятие, а для кого-то ещё и прибыльный бизнес. А уж о кознях злоумышленников в Интернете написано много статей. Вот одна из таких статьей: https://vc.ru/social/81702-bezopasnost-v-socialnyh-setyah?ysclid=m04qehu9au366056890. Но моя статья не об этом. Я обращаю внимание своих подписчиков на то, как не получить неприятности, публикуя чужие персональные данные. О персональных данных издан Федеральный закон от 27 июля 2006 г...
6 месяцев назад
Важные изменения пользования сотовой связью в 2025 году
Внести оплату можно будет в коммерческих банках, кредитных организациях, имеющих лицензию ЦБ РФ, на почте при предъявлении документа, удостоверяющего личность, или с использованием ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации). Вводится обязанность операторов связи до начала оказания услуг по договору предоставить абоненту с использованием сети «Интернет» сведения о заключенном договоре и...
6 месяцев назад
С 1 сентября 2024 года – всем дольщикам приготовится -грядет очередное послабление Застройщикам по договору участия в долевом строительстве
Все, кто покупал квартиру в новостройках, хорошо знают – помимо платежей по ипотеке придётся ещё вкладываться, чтобы довести своё жилище до нужной кондиции. А то ещё и судиться с Застройщиком приходится. За 30 лет моей судебной работы у меня было немало судов с Застройщиками. То пластиковые окна промерзают, то вентиляцию сделают не по проекту, то фактическая площадь с договорной не совпадает. Для адвокатов, которые работали с физическими лицами, такие дела были очень выгодны – можно применять и Закон о Долевом участии в строительстве и Закон о защите прав потребителей...
7 месяцев назад
Вниманию владельцев земельных участков: важные изменения в Земельном Кодексе с 01.03.2025 г.
Исключением является только необходимость его освоения: Это неполный перечень, возможны изменения (следим внимательно, ничего не пропускаем). Эти работы нужно завершить в течение трех лет. Как Вы думаете, уважаемые читатели, для чего этот перечень работ опубликован ? Во-первых: ч.3 ст. 8.8. КоАП РФ (Кодексом об административных правонарушениях РФ) за неиспользование земельного участка предусмотрен: - штраф для граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей,...
389 читали · 7 месяцев назад
Внесен законопроект о новом запрете мужу на развод
Статистика неумолима – в России число разводов превышает 70%. Большинство разводов происходит по финансовым проблемам (46%). Сейчас в Семейном кодексе РФ предусмотрен запрет супругу на расторжение брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребёнка. И вот в Государственную Думу внесли новый законопроект о новом запрете мужу на расторжение брака: https://sozd.duma.gov.ru/search?q=666316-8&submit=#data_source_tab_b Такая норма стала актуальной потому, что людям стала доступной генетическая экспертиза, при которой можно всего за 6000 руб...
9724 читали · 7 месяцев назад
КАК СУДЫ ОПРЕДЕЛЯЮТ «ДРОБЛЕНИЕ БИЗНЕСА»
Все законопослушные налогоплательщики должны платить налоги. Знаменитого Аль Капоне, который под прикрытием мебельного бизнеса и сети химчисток (откуда и пошло выражение «отмывание денег») занимался запрещенным в то время бутлегерством и прочей незаконной деятельностью, так не смогли обвинить в незаконном бизнесе. Но в мае 1932 году Альфонсо Габриель Капоне (а именно так звучит его настоящее имя) был приговорён к 11 годам тюремного заключения в исправительном заведении Атланты за неуплату налогов в размере 388 тысяч долларов...
7 месяцев назад
РИСКОВАННЫЕ СХЕМЫ ПРИ РАБОТЕ С САМОЗАНЯТЫМ – ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПРЕДУПРЕЖДАЕТ
В 2019 года появился новый налоговый режим – налог на профессиональный доход. Его платят так называемые самозанятые граждане, которые могут платить налог с доходов по льготным ставкам: – 4 % - с доходов, полученных от физических лиц, - 6 % - с доходов, полученных от юридических лиц (ООО, АО, других видов организаций) и от индивидуальных предпринимателей. Плюсов у самозанятых много: 1) Нет отчетов и деклараций - учет доходов ведется в мобильном приложении «Мой налог», 2) Нет чеков – чек формируется...
7 месяцев назад
САМОКАТЧИКАМ И ВЕЛОСИПЕДИСТАМ ПРИГОТОВИТЬСЯ: В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ ПРИНЯТЫ ПОПРАВКИ О НОВЫХ ШТРАФАХ
Самокаты и велосипеды называют средствами индивидуальной мобильности (СИМ). С каждым годом в теплое время велосипеды и самокаты становятся все популярнее. Их используют не только для прогулок и для развлечения, но и для работы: курьеры, доставщики еды да и просто обычные работники пользуются ими для передвижения. Особенно популярны велосипеды и электро самокаты в крупных городах – очень удобно преодолевать приличные расстояния за сущие копейки, используя арендованные СИМ. Но есть и оборотная сторона медали массового использования велосипедов и самокатов...
8 месяцев назад
НОВОСТИ О СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ: КТО СМОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ ДО 2030 ГОДА
Итак, программа «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 г. Ещё семейную ипотеку могут получить: - семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей, - семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей, - семьи, где есть ребенок-инвалид...
8 месяцев назад