В наши дни действует «дачная амнистия» - упрощенный порядок регистрации, благодаря которой собственники смогут поставить дом на учет без подачи уведомлений в администрацию.
Однако уведомления все-таки понадобятся в следующих случаях:
- если вы планируете продавать дом в ипотеку
- если вы хотите получить налоговый вычет
- если вы хотите использовать материнский капитал при строительстве дома
Что такое уведомление о строительстве?
Говоря простым языком, это просто оповещение администрации о планах построить объект на участке. В уведомлениях указываются сведения о земле и параметрах строительства, что позволяет оценить соблюдение градостроительных норм и требований о целевом назначении земельного участка.
Исходя их этих данных, администрация принимает решение = можно ли строить данный объект на конкретном участке.
По итогам рассмотрения формируется уведомление от администрации о соответствии объекта строительства нужным параметрам (или о несоответствии)
Как подать уведомление?
Подать уведомление можно как в бумажном виде через МФЦ или администрацию, так и в электронном виде через Госуслуги
Форма уведомления о планируемом строительстве
Форма уведомления о завершении строительства
В уведомлениях указываются:
· данные о застройщике
· данные о земельном участке
· данные об объекте строительства
· схема объекта строительства
Ответ от администрации на уведомление о планируемом строительстве должен прийти в течение 7 рабочих дней.
Далее с помощью кадастрового инженера создается Технический план на объект (на диске) и подается вместе с уведомлением о завершении строительства в администрацию.
При подаче оплачивается пошлина в размере 350 рублей.
Администрация в свою очередь подает документы в Росреестр для регистрации дома.
Специалисты компании Land Reg с радостью подготовят все необходимые документы для регистрации дома и проконсультируют по вопросам кадастра. Если что-то в статье осталось непонятным для Вас – смело пишите в комментариях!
А тем, кто напишет слово КАДАСТР – мы пришлем БЕСПЛАТНЫЙ чек-лист по газификации дома
