Каким должен быть идеальный жилой комплекс с точки зрения обеспеченного покупателя? Современным, комфортабельным, а еще он должен располагаться рядом с водоемом или парком – это относительно новые факторы в структуре спроса, и именно на них сегодня ориентируются при выборе элитной квартиры.
Собственный парк - новый тренд
Как подсчитали аналитики, порядка 60% покупателей обращают внимание на наличие на территории жилого комплекса собственного сада или даже парка, как минимум – благоустроенной и обширной зеленой зоны. При этом значение имеет не только наличие парка как такового, но и его площадь: чем больше – тем лучше.
Эти требования учитывают застройщики элитного жилья, которые уже на этапе проектирования предусматривают наличие на территории собственных парковых зон. Стремясь выдерживать серьезную конкуренцию, девелоперы максимально серьезно подходят к проектированию зеленых зон и делают ставку на территории, представляющие собой полноценные произведения паркового искусства, охватывающие многие гектары.
ТОП-10 жилых комплексов Москвы с собственными приватными парками
Большая часть комплексов классов «элит», «делюкс» и «премиум», проектами которых предусмотрены парки и приватные сады, сосредоточена на территории Центрального административного округа Москвы, а именно – в Хамовниках и на Пресне. По данным на август 2024 года, в центре российской столицы насчитывается семь таких жилых комплексов. Однако такие проекты есть и в других районах Москвы.
Клубные дома Luzhniki Collection
Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
На территории Luzhniki Collection проектируется самый масштабный частный парк – его площадь превышает пять гектаров. Это сопоставимо с площадью сада «Эрмитаж». Проектом предусмотрено озеленение по многоярусному типу, планируется высадить несколько сотен кустарников и деревьев.
Также в парке проектируется двухуровневый водоем с настоящим водопадом, лаунж-зона для спокойного отдыха, пространства для активных игр, встреч с друзьями, барбекю, занятий спортом.
Клубный город-парк «Фрунзенская набережная»
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2027 года
Площадь двора-парка на территории клубного города превышает три гектара. Запроектирован настоящий сад, водоемы, планируется высадить сосны и установить современные арт-объекты. Для активного отдыха предусмотрена зона для воркаута, многофункциональная площадка и современное игровое пространство для детей.
Элитный квартал «Тишинский бульвар»
Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2027 года
На территории элитного квартала «Тишинский бульвар» запроектирована зеленая зона площадью более чем в два гектара. Собственно, вся концепция этого проекта сформирована вокруг зеленой зоны – уютного прогулочного бульвара. В классе «элит» аналогичных решений в Москве нет. Бульвар соединяет несколько зон отдыха.
70% территории квартала отведено под благоустройство и озеленение. Вдоль бульвара располагаются зоны для активного и спокойного отдыха, водоемы, а также крытые галереи, в которых можно отдыхать в любое время, вне зависимости от погодных условий.
Элитный квартал Knightsbridge Private Park
Сдан в эксплуатацию
Местный парк спроектирован известным британским ландшафтным дизайнером и архитектором Крисом Бердшоу и считается своего рода визитной карточкой жилого комплекса. Площадь парка – два гектара, которые оформлены в стиле английского сада. Здесь есть вишневая аллея, розарий и фонтан.
Элитный жилой комплекс «Садовые кварталы»
Сдан в эксплуатацию
На территории «Садовых кварталов» есть парк площадью в два гектара, с прудом, зелеными кустарниками, деревьями и обширной игровой зоной для детей.
Квартал Life Time
Сдача в эксплуатацию: II кв. 2026 г.
Площадь двора-парка на территории этого квартала – почти два гектара. Пространство проектируется как всепогодное, а это означает, что гулять по нему и отдыхать можно будет в любое время года, вне зависимости от климатических условий.
В парке проектируются сухие фонтаны, ручьи и водоемы, масштабное и разнообразное озеленение, прогулочные дорожки и живописные маршруты.
Дом с видом на Кремль «Лаврушинский»
Сдача в эксплуатацию: II кв. 2026 года
Двор-парк на территории дома «Лаврушинский» считается самым масштабным в пределах Садового кольца – его площадь составляет почти полтора гектара. В парке обустроены зоны для спокойного и активного отдыха, есть современная детская площадка, живописный ручей и фонтан.
Жилой квартал премиум-класса Republic
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2025 года
В жилом квартале Republic запроектирован ландшафтный парк площадью шесть гектаров. На его территории будет сухой фонтан, искусственная река и каскадный водопад. Планируется реализовать концепцию водного маршрута, который объединит несколько водных объектов и будет символизировать Пресню – реку, которая в начале прошлого века была помещена в подземный коллектор. Это маршрут будет начинаться от сухого фонтана на площади и вести к искусственной акватории, по берегам которой появятся террасы, рестораны и кафе.
Каскадные водопады будут обустроены возле реки – вода, спадающая по ступеням, попадает в бассейн, а рядом планируется обустроить места для уединенного и спокойного отдыха. Для детей на территории парка будет открыт интерактивный водный парк с колесами и горками.
Комплекс элитных особняков “Полянка 44”
Сдан в эксплуатацию
На территории комплекса элитных особняков «Полянка 44» обустроен настоящий английский сад – его площадь составляет один гектар. Над проектом работали британцы из Gillespies, которые предусмотрели на территории парка зеленые аллеи, лаунж-зоны и создали настоящий оазис тишины в самом сердце крупного мегаполиса.
Пространство парка организовано в несколько уровней и рационально поделено на зоны для отдыха в разном формате – спокойные пешие прогулки, спорт, времяпрепровождение в уединении или в компании самых близких людей.
Жилой квартал «Прайм Парк»
Сдан в эксплуатацию
На территории этого жилого квартала обустроена зеленая зона площадью более чем в пять гектаров. Три гектара занимает приватный уютный парк, доступ в который имеют только резиденты ЖК.
Если вы мечтаете жить в доме с парком и иметь возможность прогуливаться и отдыхать в спокойной, приватной обстановке в любое время, обращайтесь - и мы обязательно подберем для вас лучшее предложение в одном из ЖК в этом списке!
