Эта статья — машина времени: вспоминаем, как делали плоские кровли в 90-е, разбираемся, как технологии прошлого «подмочили» репутацию домов с плоской крышей и почему фразу «последний этаж не предлагать» сегодня пора забыть.
Тренд на здания с плоской кровлей захватил умы строителей, архитекторов, промышленных дизайнеров России в 90-е. Уж очень эффектно выглядят такие дома. Несмотря на популярность технологии, в ней быстро разочаровались — плоские кровли часто оказывались недолговечными, не способными выдерживать перепад температур российского климата, ветровые и снеговые нагрузки.
В объявлениях о недвижимости закрепилась фраза «Первый и последний этажи не предлагать». Если в первых этажах претензии к шуму, выхлопам и отсутствию приватности, то вариант жилья под крышей многих не устраивал по причине частых протечек кровли. Разбираемся, почему так происходило.
Материалы и технологии 90-х
Битум и рубероид — основной материал для укладки плоской кровли тридцать лет назад. Классика — использование горячего битума.
Процесс выглядел примерно так:
- Битум плавили в металлических емкостях на открытом огне.
- Расплавленный материал наносили на жесткое основание при температуре 160-170 °С.
- Сверху стелили 3-5 слоев рубероида с перехлестом полос в пределах 10 см. Основа — нижние слои подкладочные. Финиш — слой с защитной крошкой.
Помашите в комментариях, если работали по такой технологии).
Фактически, рубероид — это картон, пропитанный битумными составами и обсыпанный асбестом, тальком или песком, чтобы слои не слипались между собой.
Это горючий, пожароопасный материал, работать, с которым можно только в теплое время года. В регионах с сильными холодными зимами и жарким летом необходимость в ремонте кровли наступала уже через 2-3 года с момента укладки.
Устранять повреждения в такой кровле — долгий трудоемкий процесс. Часто место протечки внутри здания не совпадало с местом повреждения верхнего слоя мягкой кровли. Битум и рубероид трескались, влага растекалась по этим трещинам в разные стороны, материал расслаивался, картонная основа гнила. Каждый ремонт — это новый слой материала, новые повреждения при перепаде температур. В итоге эксплуатация кровли обходилась дороже, чем ее монтаж.
Мы в Roof Development занимаемся устройством плоской кровли на современных домах более 15 лет. За это время, конечно, встречали многое. В том числе нам приходилось демонтировать кровли с толщиной гидроизоляции 30-40 см.
Что изменилось?
К концу 90-х годов классический рубероид на картонной основе всех «достал». Применение этого материала для гидроизоляции кровли законодательно запрещено с 1998 года. Его по-прежнему можно встретить на строительных площадках, но лишь в качестве временного укрытия или разделительного защитного слоя.
Материалы и технологии в наши дни
Рубероид сменили полимерные материалы на окисленном битуме. Монтаж таких материалов как Люберит или Филиизол более удобен и безопасен. Их укладывают с помощью газовых горелок, наплавляя слои друг на друга. В 2000-х пришла эра СБС модифицированных материалов (стирол-бутадиен-стирол или искусственный каучук).
Современные битумные материалы легко служат 15-25 лет при соблюдении технологии монтажа. Работы по укладке кровли можно проводить круглый год. Для заказчика зимний монтаж выгоден — нет весеннего ажиотажа на материалы и на квалифицированные бригады кровельщиков.
Кроме битумной гидроизоляции сегодня активно используют мембранные материалы. ПВХ, ТПО и ЭПДМ мембраны устойчивы к морозам, жаре, воздействию ультрафиолета, к снеговой нагрузке или недельным ливням. К слову, для гидроизоляции бассейнов тоже используют ПВХ-мембрану.
Плотную мембрану сложнее повредить механически. А если целостность материала всё же нарушена, восстановить ее легко, точечно наплавив заплатку на место прокола.
Кровельщикам удобно работать с таким гибким, эластичным покрытием, а владельцы домов могут не думать о ремонте кровли ближайшие 20-30 лет. Срок службы ЭПДМ мембраны может составлять целых 50 лет.
Современные плоские кровли — это не только визуально стильное, но и прочное надежное решение на десятилетия. Опять же, это в том случае, если вы доверили монтаж кровельного пирога специалистам с большим опытом и насмотренностью именно в монтаже плоской кровли.
В идеале приглашать кровельную бригаду на этапе проекта дома. Своим заказчикам мы помогаем учесть все необходимые нюансы до того, как дом будет построен. Например, правильно рассчитать высоту парапетов и выхода на террасу, продумать систему водоотвода.
Если вы ищете качественное решение для своей кровли, обращайтесь к нам за профессиональной консультацией и услугами. Подберем технологическое решение непосредственно под ваш проект, рассчитаем смету в нескольких вариантах, детально расскажем о плюсах и нюансах технологии.
info-roof@list.ru
Telegram, Viber, WhatsApp +79005250888
Сайт компании: roofdevelopment.ru
Наш блог в Инстаграм: roof.development
Телеграм канал: roofdevelopment
Видеообзоры на Ютуб: youtube.com/channel
