Примерно 85% столичных застройщиков предлагают клиентам временное снижение ставки по ипотеке, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на руководителя отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежду Стаднюк.
Около 70% подобных «акций» предполагает низкую ставку на срок от 2 до 5 лет. Объем таких предложений возрос на треть по сравнению с июнем. Ряд девелоперов предлагает рекордно низкую ставку 0,1% на небольшой срок, либо ставку 12% на весь срок займа при субсидировании застройщиком.
Эксперт связывает это все с теми же факторами — завершение льготной ипотеки под 8% и изменение условий семейной ипотеки. Стоит отметить, что перед интеграцией этих нововведений многие застройщики подготовили собственные программы ипотечного кредитования.
ЦБ не раз высказывался против субсидированных программ от застройщиков, поскольку при использовании таких схем девелоперы компенсируют свои расходы, увеличивая цены на жилье. В Центробанке также подчеркивают, что зачастую заемщики не справляются с кредитной нагрузкой после окончания льготного периода.
Ранее депутат Госдумы Борис Чернышов направил в ЦБ предложение запретить банкам выдавать ипотеку со ставками ниже 18%. Опасения вице-спикера связаны с тем, что маркетинговые ходы девелоперов и банков могут привести к массовым банкротствам заемщиков. Он придерживается мнения, что ипотеку необходимо выдавать по ставкам не ниже текущей ключевой ставки Центробанка.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.