Квартиры с двумя комнатами, имеющие чистовую или предчистовую отделку стали самым популярным форматом жилья в российских мегаполисах. Согласно совместному исследованию сервиса квартирных решений «Самолет Плюс» и консалтинговой компании Aventica, их выбирает 41% покупателей новостроек. Особый интерес к этому типу жилья проявляют семейные пары с несовершеннолетними детьми.
Среди жителей крупнейших городов России, которые за последний год купили квартиру или сейчас ищут подходящее жилье, больше трети опрошенных склоняются к покупке двухкомнатных квартир. Среди регионов выделяется Нижний Новгород — в столице Поволжья такой формат предпочитают 60% респондентов. Это самый высокий показатель среди российских городов-миллионников.
«Рынок учитывает эти предпочтения, из всех строящихся квартир в России — треть двухкомнатные. В квартире с двумя спальнями хватит места и родителям, и ребенку. При этом в качестве старта молодые семьи нередко выбирают двухкомнатные квартиры с европланировкой. Такое решение может быть удачным, пока ребенок маленький и ему не требуется отдельная комната. В спальне родители обустраивают место для детской кроватки, а для совместного досуга отводят просторную кухню-гостиную. Для комфорта молодых семей в европланировках продуманы пространства для реализации всех потребностей – ниша с кухонным гарнитуром, столовая зона для семейных ужинов, место для дивана, где семья может собраться за просмотром фильмов», — говорит директор по сервисам улучшений «Самолет Плюс» Виталий Александров.
На втором месте по популярности — однокомнатные квартиры, их выбирает каждый четвертый респондент. А вместе со студиями доля компактного жилья в предпочтениях россиян составляет 34%. Популярнее всего такие квартиры в Красноярске — их покупают 44% жителей города. Здесь востребованы небольшие квартиры, поскольку у красноярцев отличаются цели покупки. Так, 23% жителей города выбирают жилье для подрастающих детей или пожилых родителей, тогда как в других городах такую цель обозначили 16% респондентов.
Трехкомнатные квартиры особенно популярны в Челябинске — их покупают больше трети жителей (34%). В остальных мегаполисах им отдает предпочтение лишь каждый пятый респондент. А Ростов-на-Дону лидирует по интересу к многокомнатному жилью — 15% ростовчан покупают квартиры с четырьмя и более комнатами, где с комфортом разместится большая семья. Для сравнения — в других городах-миллионниках многокомнатные квартиры выбирают всего 4% покупателей. Спрос на просторное жилье в южной столице связан с ростом числа многодетных семей, по данным регионального правительства, за десять лет количество семей с тремя и более детьми увеличилось вдвое.
«Вне зависимости от региона и количества комнат, россияне стремятся скорее начать жить в квартире, не тратя много времени на ремонт. Всего 10% участников нашего исследования выбрали квартиру без отделки. При этом более половины опрошенных предпочли квартиры с полностью выполненным ремонтом, а 37% нравится отделка white box, где осталось уложить пол и покрасить стены на свой вкус. Многие клиенты «Самолет Плюс» выбирают ремонт в светлых нейтральных тонах, такой дизайн можно быстро адаптировать под свой вкус с помощью мебели и декора», — отмечает Виталий Александров.