Дачи в подмосковных СНТ с каждым годом становятся все дороже и вряд ли когда-нибудь станут дешеветь. Но все же есть несколько вариантов сэкономить на покупке. Хитростями поделился владелец строительных компаний Максим Лазовский.
По его словам, для строительства дома необходимо выбирать земли в СНТ или участки, предназначенные для ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Также стоит обратить внимание на земли категории ИЖС (индивидуального жилищного строительства), но это самая дорогая категория. Если семья не планирует перебираться в частный дом, можно взять участок «попроще».
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
Самые дорогие дачи и участки расположены на западе и севере области. Например, в престижном районе Рублевского шоссе участок категории ИЖС будет стоит несколько миллионов рублей за сотку. На севере Подмосковья возле Пироговского водохранилища стоимость 1 кв. метра достигает 150 млн рублей. Речь идет об участках, которые расположены вне водоохраной зоны, то есть с их документами все отлично. Для сравнения: средняя стоимость сотки возле ЦКАД составляет 300-600 тысяч рублей.
Также цены зависят от инфраструктуры и близости МЦД. Например, в Раменском цены повысились почти в 2 раза после открытия МЦД-3: раньше просили по 300-400 тысяч за квадратный метр, сейчас в среднем по 600 тысяч.
Один из самых дешевых вариантов, по словам Максима Лазовского – это «дальние дачи», которые расположены на расстоянии 80-90 км от МКАД, здесь стоимость земли составляет 100-200 тысяч рублей за сотку. Но важно понимать, что дорога до дачи будет занимать 1-2 часа, а то и больше. Будет ли удобно ездить сюда регулярно?
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.