Владельцы участков в СНТ Багратионовского района Калининграда оказались в непростой ситуации. Несколько месяцев назад чиновники внесли изменения в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки), но «забыли» предупредить об этом дачников. И все было бы не так страшно, но изменения напрямую касаются всех несчастных дачников, которые не так давно купили землю и построили дома.
Изменения коснулись СНТ, которые расположены между поселками Нивенское и Владимирово. Люди купили участки, обустроились, построили дома, а когда решили зарегистрировать их, выяснили, что их земли имеют статус не СХ-4, а СХ-5, то есть предназначены только для выращивания овощей и фруктов. Максимум, что можно построить на них – сарай, и то без бетонного фундамента. Более 400 семей остались буквально ни с чем. Молодые родители вложили в строительство средства маткапитала, пенсионеры и участники СВО использовали накопления, вложили силы и время в строительство прочных и надежных домов, в которых планировали прописаться и растить детей и внуков, а теперь оказывается, что их жилье – самострой вне закона, который необходимо снести.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
По словам члена правления СНТ «Румб» Армена Тумасяна, изменения в ПЗЗ внести еще в декабре 2023 года, но об этом никто не знал. Причем чиновники использовали хитрую формулировку: участки, расположенные в границах населенного пункта, попали в зону СХ-4 с припиской «ведение садоводства». А у остальных земель, попавших в зону СХ-5, написано лишь «садоводство», то есть строительство дома уже под запретом, как и любого здания на прочном фундаменте. Конечно, ни о какой регистрации и речи быть не может. Дачники рискуют лишиться и бесплатной догазификации, хотя газовая труба проходит буквально вдоль границ товарищества.
Армен Тумасян также сообщил, что в неприятную ситуацию попали не только СНТ в их районе, но и владельцы участков в СНТ Зеленоградского и Гурьевского районов. Всего пострадали около 130 товариществ. Председатели сообщили, что они тоже случайно узнали об изменениях. Оказалось, что общественные обсуждения изменений в ПЗЗ проходили с 21 июня по 19 июля 2024 года, но самим председателям никто из администрации не сообщил. Создается впечатление, что чиновникам очень нужно было провести изменения по-тихому, при минимальном количестве свидетелей.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.