Отдых в Сочи – это модно, но дорого. Особенно сейчас, когда посещение заграничных курортов по ряду целому причин доступен немногим и состоятельные россияне стали чаще отдыхать в главной российской здравнице. И как оказалось, отелей категории «5 звезд» в Сочи не хватает. Но в ближайшие годы ситуация улучшится, и номерной фонд там пополнится за счет ввода новых объектов, предполагающих такой же роскошный отдых, как и на известных мировых курортах.
Что ожидается уже в этом году
До конца года в Сочи запустят два отеля категории «5 звезд». На ноябрь намечено открытие отеля Mantera Supreme Seaside, который построен в составе комплекса класса де-люкс Mantera Seaview residence на первой береговой линии в районе Сириус. Территория района в последние годы активно развивается и предлагает гостям разнообразный отдых на побережье Черного моря. Его преимуществом является близость аэропорта – не более 15 минут на такси, и горнолыжного курорта «Красная поляна».
Следует отметить, что комплекс Mantera Seaview residence – объект, уникальный как по набору услуг, так и по цене квадратного метра: в нем были заключены сделки, превышающие 6 млн руб./кв. м. Таким образом, состав жильцов и постояльцев там ожидается весьма респектабельный.
Всего в восьмиэтажном здании отеля Mantera Supreme Seaside 400 номеров различных категорий, включая делюкс, люкс с бассейном, президентский люкс и пентхаус. Гостей будут обслуживать пять ресторанов с авторской кухней, 11 бассейнов, 8 из них наполнят морской водой, предлагается широкий набор СПА-процедур и многое другое. В рамках проекта девелопер Five провел благоустройство и озеленение территории площадью порядка 30 000 кв. м в районе Имеретинской набережной. В ландшафтном субтропическом парке в числе редких деревьев можно увидеть экзотическое «бутылочное дерево». Его в Сочи доставили из Испании, и обошлось оно девелоперу 5 млн руб.
«Создавая нетипичный для российской курортной зоны проект, мы стремились наполнить его особыми элементами, такими же премиальными и уникальными. Эта философия отражена в озеленении, в архитектурных решениях и в качестве сервисов», – отмечает Елена Кабешева, коммерческий директор девелопера курортной недвижимости Five.
Также в центре Сочи на пересечении переулка Морского и Курортного проспекта откроется пятизвездочный отель, который вышел на рынок под новым брендом Benefit.
Собственник компании «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер объяснил, что под брендом Benefit предполагается строительство гостиниц различных форматов: городские, курортные, СПА-, отели в горах и отели с термами. Их особенностью станет «глубинная персонализация сервиса» – адаптация к потребностям каждого гостя. На первом этаже отеля разместится премиальный ресторан и другие объекты, которые сделают отдых гостей максимально комфортным.
Новинки 2025-2026 годов
В настоящее время в стадии строительства находится несколько пятизвездочных отелей, которые планируются к открытию в 2025-2026 годах. Один из них – Livingston Grand Resort & SPA расположен на первой береговой линии с панорамными видами на море и на город. В отеле будет функционировать комплекс для роскошного отдыха Wellness&SPA и самый большой в Сочи открытый подогреваемый бассейн площадью более 1200 кв. м.
Также отель сможет стать и хорошей деловой площадкой за счет функционирования крупнейшего в городе конгресс-центра площадью около 1000 кв. м. А особенностью отеля станет ресторан, который разместится в здании, построенном в 1936 г. Оно является шедевром архитектуры периода неоклассицизма.
Здание самого отеля построено так, чтобы максимальное число номеров имели прямой вид на море. С верхних этажей также можно также любоваться заснеженными вершинами Кавказских гор.
Владимир Белобров, коммерческий директор специализированного застройщика «СочиОйлСтрой», девелопера отеля,рассказал, чтопри проектировании и создании концепции компания опиралась на международный опыт люксовых отелей, которые работают по принципу «предвосхищения пожеланий клиентов», даже самых искушенных.
Комфортный люксовый номер для отдыха можно не только арендовать, но и купить. Такая возможность есть в комплексе Grand Royal Residences. Он построен на обширной территории объекта культурного наследия – санатория «Красмашевский» и включает как реконструкцию, так и новое строительство. Цена апартамента составляет около 80 млн руб., но в цокольном этаже есть и более дешевые предложения – от 24 млн руб. Жилье можно использовать как арендный бизнес. Особенность комплекса – собственный крытый гольф-симулятор, который позволит проводить тренировки и обучение игре в гольф круглогодично. Grand Royal Residences также включает ресторан, винный погреб, SPA-зону, массажные кабинеты, а также современные детские площадки.
А в 2026 г. отель категории «5 звезд» откроется на территории горнолыжного курорта «Роза Хутор». Это второй отель, который выйдет на рынок курортного региона Сочи под брендом Benefit. Комплекс задуман как всесезонный экологический курорт. Он находится в знаковом месте – на территории Олимпийской деревни, где в 2014 г. проходили зимние Олимпийские игры. Под реконструкцию пошли корпуса, где раньше проживали спортсмены. На территории Benefit будет расположен комплекс ресторанов, термы с русской парной, бутики и многое другое.
В обновленном виде примет гостей и гостиница «Приморская». Ее реконструкцией занимается компания ЛСР. Ввод отеля намечен на 2026 г. Гостиничный комплекс включает историческое здание гостиницы 1936 г. постройки, являющийся объектом культурного наследия регионального значения (он сейчас находится на реконструкции), и двух новых корпусов – башен высотой 28 этажей, которые на уровне верхнего этажа соединены открытым бассейном.
Управлять «Приморской» будет международный гостиничный оператор Rotana Hotels & Resorts. Всего отель рассчитан на 652 номера, из них 62 — в старом отреставрированном корпусе. В отеле будет работать несколько ресторанов и кафе, фитнес-клуб с бассейном, девять конференц-залов, банкетная площадка. Также для гостей предусмотрена сигарная комната и чайный зал.
Новые санатории: комфортный отдых и оздоровление
Санаторный отдых набирает все большую популярность, ведь в них можно не только хорошо отдохнуть, но и укрепить здоровье. Возрастная категория посетителей санаториев сильно помолодела, так как интенсивная работа дает о себе знать, и в отпуске приходится не только отдыхать, но и лечиться. В Сочи традиционно много санаториев, но среди них значительная часть – ведомственный номерной фонд. Поэтому появление новых санаториев «для всех» – это актуальная потребность сегодняшнего дня.
Строительство первого за 25 лет нового санатория «Кристалл» закончится в 2024 г., а открытие его ожидается в 2025 г. В девятиэтажном здании будет 349 номеров, медицинский центр, открытый и закрытый бассейны, бювет с минеральной водой.
Второй санаторный объект, который тоже откроется в 2025 г. после реконструкции в Хостинском районе Сочи – это популярный с советских времен санаторий «Волна». Сейчас там идет реконструкция исторического корпуса, где предусмотрено 83 номера и строительство нового девятиэтажного корпуса на 203 номера. Санаторий известен своим субтропическим парком площадью около 3,5 га. Сейчас девелопер ЛСР занимается восстановлением исторических элементов дворцово-паркового ансамбля. Завершена реконструкция каскадной лестницы, ведется реконструкция летнего амфитеатра, танцплощадки, фонтанного комплекса. В санатории откроются медицинский и СПА-центры общей площадью более 3000 кв. м, открытый и закрытый бассейны.
«Кристалл» и «Волна» входят в единый санаторно-курортный комплекс, возводимый на Черноморском побережье «Группой ЛСР». Обе здравницы будут функционировать как единый санаторно-курортный комплекс, где разработаны самые современные программы оздоровления и лечения включая как бальнео-, так и грязелечение.
Светлана Бардина: «Покупатели премиальных новостроек стали активно пользоваться «умной» ипотекой»
Город в городе: три перспективных района Москвы с самыми современными новостройками
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
