На западе Москвы планируют построить сразу три башни высотой не менее 150 м. В очередных столичных небоскребах намерены разместить преимущественно квартиры, а первые этажи отдать под коммерческую недвижимость. Комплекс появится на месте бывшего Пресненского машиностроительного завода, основанного в далеком 1913 году.
Предприятие, располагавшееся на 2-й Звенигородской улице, когда-то выпускало оборудование для текстильной промышленности (например, в 1930-х здесь собирали шерстечесальные машины) и выполняло оборонные заказы. В 1980-х оно находилось в непосредственном подчинении Минлегпищемаша. Однако после распада СССР через некоторое время от завода осталась лишь вывеска. Корпуса со временем стали сдавать в аренду, в том числе под склады и мастерские, а часть объектов снесли под современную застройку.
Ранее, как сообщалось, здесь планировали возвести офисный центр. Соответствующее разрешение застройщик получил от властей еще в 2021-м. Тогда председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко рассказывал журналистам, что на освобожденной от строений территории бывшего Пресненского машиностроительного завода появится инновационный центр площадью 80 тыс. кв. м.
Участок в то время огородили забором и приступили к подготовительным мероприятиям. Согласно опубликованной ранее информации, в Пресненском районе на 2-й Звенигородской улице должны были возвести две 16-этажки. Концепцию стеклянных офисных зданий разработало архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Но проект по ряду причин заморозили.
В частности, отмечалось, что у инициатора кампании, Ultima Development, возникли разногласия с владельцем завода. А в августе 2024-го Телеграмм канал «Стройки — и точка» сообщил, что столичные власти аннулировали выданный до этого ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и включили территорию в программу комплексного развития, что позволит, наконец, реализовать данный проект.
Но буквально через несколько дней были обнародованы новые планы, согласно которым вместо офисного центра на месте бывшего Пресненского машиностроительного завода построят высотный жилой комплекс из трех башен по 150 м, призванных стать новыми доминантами района.
Напомним, сегодня в Москве насчитывается более 50 небоскребов (зданий не ниже 150 м), 21 такой объект, согласно данным CTBUH (Совет по высотным зданиям и городской среде), преодолел отметку 200 м; выше 300 м (так называемые сверхвысокие небоскребы) устремилось шесть башен. В общем рейтинге городов мира российская столица по количеству подобных проектов занимает 35 место. №1 в Москве остается комплекс «Федерация» — 374 м.
Изображения в статье — Телеграм канал «Стройки — и точка» / t.me/stroi_news
