Технический план - один из важнейших документов практически любого объекта недвижимости. Без него нельзя, к примеру, оформить дом в собственность.
Технический план — один из важнейших документов практически любого объекта недвижимости. Без него нельзя, к примеру, оформить дом в собственность. Если вам нужен тех план по доступной цене, просто обратитесь в нашу компанию. Что же он собой представляет?
Основные особенности технического плана
В документе содержатся важнейшие характеристики конкретного объекта недвижимости. Именно они впоследствии вносятся в ЕГРН. Технический план составляется как на готовые, так и недостроенные частные дома, квартиры, коммерческие помещения и т. д.
Документ состоит из двух частей — графической и текстовой. В первой указывается точное местоположение объекта и его границы. А в текстовой части представлены сведения о виде недвижимости, степени ее готовности, кадастровый номер, площадь, номер этажа и прочая информация, которая необходима для внесения здания или помещения в ЕГРН.
Технический план необходим не только для регистрации объекта в собственность. Без этого документа невозможно:
- внести в ЕГРН изменения, если была проведена перепланировка и реконструкция недвижимости (например, была возведена пристройка к дому);
- совершать любые сделки с объектом (продавать, дарить и т. д).
Чем отличается технический план от технического паспорта
Технический план с техническим паспортом часто путают. Это разные документы, между ними имеются серьезные отличия. Первый документ (технический план) составляется кадастровыми инженерами. А технический паспорт раньше оформляли сотрудники БТИ. В нем не содержится сведений о точном местоположении объекта.
Как оформляется технический план?
Технический план, как правило, оформляется в виде электронного документа. При этом кадастровый инженер, который занимался составлением, в обязательном порядке заверяет его при помощи ЭЦП. При желании владелец объекта также может получить бумажную версию документа (если это предусмотрено договором). В этом случае он заверяется подписью и печатью.
Наши инженеры по кадастру занимаются не только составлением технических планов. Вы также можете обратиться к нам для проведения исполнительной съемки, сопровождения строительства и т. д.
АршинЪ — надежный подрядчик в области геодезии и кадастра. Наш коллектив профессионалов нацелен на результат и гарантирует соблюдение сроков выполнения работ. Главный принцип компании - верность качеству - всегда.
https://geo-terra.ru/services/?utm_source=dzen
Телефоны: +7 495-241 26 26, 8 926-236-99-67.