АршинЪ - будни землемера

Можно ли перевести сельскохозяйственные земли в другую категорию, как это сделать и стоит ли приобретать такие участки – расскажем об этом сегодня. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, сейчас активно предлагаются на продажу. В большинстве случаев они являются наследием работавших ранее повсеместно и образованных еще в советское время сельхозпредприятий. Многие из них не смогли перестроиться на новый режим работы, поэтому вынуждены были закрыться, а их имущество, в том числе огромные земельные площади, перешли в частные руки...

Градостроительный план земельного участка – документ не менее важный, чем план межевой, однако функции он имеет несколько иные. Содержащаяся в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) информация во многом определяет возможности для его дальнейшего использования. Но самое важное в этом документе то, что именно он укажет, какие здания можно здесь возводить, какие ограничения существуют и в чем они заключаются. Владея этой информацией, в дальнейшем можно избежать множества проблем при застройке территории...

На что стоит обратить особое внимание в процессе приемки квартиры в новостройке от застройщика и каких общих правил придерживаться. Приемка квартиры от застройщика, особенно после долгого ожидания готовности дома — момент крайне волнительный. В процессе осмотра своего будущего жилья покупателю важно не поддаваться эмоциям и ответственно подойти к процедуре, чтобы потом не столкнуться с проблемами. Хотя априори квартира в момент ее передачи от застройщика покупателю должна находиться в полностью подготовленном...

Что означает код вида разрешенного использования земельного участка 2.7.1, как он расшифровывается и какие особенности имеет такая земля – расскажем сегодня. Каждый земельный участок имеет тот или иной вид разрешенного использования, который в определенной степени ограничивает собственника в том, что на нем можно делать, строить и как в целом им распоряжаться. Согласно классификатору, на землях, предназначенных под жилую застройку (код ВРИ 2.0), могут выделяться участки под обслуживание жилой застройки (код ВРИ 2...

Проведение перепланировки нежилого помещения требуется с разными целями, но всегда влечет за собой необходимость документального согласования и закрепления результатов в ЕГРН. Перепланировка нежилого помещения — офиса, производственных, торговых или складских площадей, позволяет оптимизировать использование пространства, добиться его более грамотного распределения и улучшить показатели работы. Далеко не всегда и не все задумки собственников или арендаторов по перепланировке осуществимы, а любые изменения потребуется согласовать, а затем внести данные о них в ЕГРН...

Желание прописаться в СНТ возникает у людей по разным причинам. В ряде случаев его без проблем можно реализовать, получив постоянную регистрацию. Участки в СНТ предоставлялись людям для выращивания собственных ягод, овощей и фруктов, а также проведения времени на свежем воздухе в летнее время. Отдельные дачники полностью занимали землю под огород, другие строили простенькие домики практически без удобств, пригодные для краткосрочного проживания в теплое время. Время шло, приоритеты менялись и многие...

Право собственности на земельные участки может быть не только у частных и юридических лиц. Гораздо большие объемы земель принадлежат властям муниципального, регионального или федерального уровня. Распределение участков по административно-территориальному признаку принято называть разграничением. Разграничение государственной собственности на земельные участки — процесс сложный, но необходимый для эффективного управления земельными активами. Он предполагает проведение значительного объема масштабных...

Что такое геодезический контроль, каких видов он бывает, для чего и как проводится – расскажем сегодня. Геодезический контроль — это комплекс работ, помогающих определить точность геометрических параметров строящегося объекта. Он является обязательной процедурой, направленной на своевременное выявление отклонений от параметров, указанных в проектной документации. Главная цель геодезического контроля заключается в проверке качества строительства. Все полученные в ходе проведения контрольных работ данные заносятся в специальный журнал и служат основой для подготовки исполнительной схемы объекта...

Как получить разрешение на строительство дома в 2024 году, что нужно для его продления и какие новшества появились недавно – расскажем в нашем материале. Наличие права собственность на земельный участок вовсе не означает, что на нем можно строить любой желаемый хозяином объект недвижимости. Перед началом строительных работ важно получить разрешение на их проведение, хотя теперь требуется оно далеко не во всех случаях. До августа 2018 года для строительства не только многоквартирного, но и частного жилого дома требовалось получение соответствующего разрешения от властей...

Органы власти регулярно придумывают все новые штрафы, распространяющиеся на владельцев дач и земельных участков. Какие из наказаний и за что актуальны в 2024 году – ответим на этот вопрос сегодня. Многие собственники дачных участков полагают, что на собственной земле они могут делать все, что им угодно. На самом деле это далеко не так. Мусор на участке, нескошенная трава, разведение открытого огня — все это может стать поводом для получения штрафа. Законы постоянно меняются, одни нормы утрачивают актуальность, другие приходят им на смену...

Перевести нежилое помещение в жилое может потребоваться в ряде случаев. Как это сделать в 2024 году, всегда ли это возможно и на что стоит обратить особое внимание – расскажем сегодня. К категории жилых помещений российское законодательство относит дома и квартиры, а также их части и комнаты. Чтобы считаться таковыми они должны соответствовать определенным требованиям — находиться в жилой зоны, быть обеспеченными необходимыми коммуникациями и инженерными системами, смонтированными с учетом актуальных требований безопасности...

Независимая экспертиза земельного участка может иметь актуальность в ряде случаев, требующих получения исчерпывающей информации об этом объекте. Как и кем она проводится и какой результат дает – расскажем сегодня. Земельная экспертиза — это проведения ряда исследований с последующей выдачей заключения, в котором даются ответы на заранее определенные вопросы. Чаще всего проведения экспертизы требуется для разрешения судебных споров различного характера. Процедура проведения является довольно дорогостоящей, поэтому говорить о ее распространенности не приходится...