АршинЪ - будни землемера

Строительство дома почти завершено, но неожиданно выясняется, что здание расположено не совсем там, где предполагалось. Например, дом оказался слишком близко к соседскому забору, сместился относительно проекта или даже частично вышел за границы земельного участка. Подобные ошибки могут обнаружиться при оформлении недвижимости, проведении кадастровых работ или после претензий соседей. Разберёмся, насколько это серьёзно, как проверить расположение дома и можно ли исправить ситуацию без сноса здания...

Перед строительством дома, установкой забора или прокладкой водопровода важно выяснить, что уже находится под землёй. На участке могут проходить электрические кабели, газовые трубы, водопровод, канализация и линии связи. Причём далеко не всегда их расположение совпадает с тем, что указано на старых планах. Случайное повреждение подземных коммуникаций может привести к серьёзным расходам, остановке строительных работ и даже создать угрозу безопасности. Разберёмся, как узнать расположение труб и кабелей до начала земляных работ...

В интернете уже появились пугающие заголовки о штрафах за заборы, постройки и заброшенные дачи. Разбираемся, какие изменения действительно вступили в силу, кого они затрагивают и что стоит проверить собственнику недвижимости. С 1 октября 2026 года расширились возможности использования материалов аэросъёмки при государственном земельном надзоре. Росреестр сможет использовать сведения, полученные с беспилотников и из других материалов дистанционного наблюдения, для выявления признаков нарушений земельного законодательства...

Сдать или взять земельный участок в аренду кажется несложным: собственник передает землю во временное пользование, арендатор платит за нее установленную сумму. Но если неправильно составить договор, проблемы могут появиться уже при регистрации сделки, а позднее — при оплате, продлении или расторжении аренды. Разберемся, что обязательно должно быть в договоре аренды земельного участка, когда его нужно регистрировать и на какие условия обратить особое внимание. По договору аренды собственник передает...