АршинЪ - будни землемера

В Клину зафиксировано самое заметное снижение цен на дачи в Подмосковье во втором квартале 2025 года. По итогам второго квартала 2025 года город Клин возглавил рейтинг муниципалитетов Московской области по снижению цен на загородную недвижимость. За три месяца стоимость дач в этом округе сократилась на 2%, опустившись до отметки в 4,9 млн рублей. Схожая динамика отмечена и в других локациях. На втором месте оказался городской округ Домодедово, где стоимость дачных домов уменьшилась почти на 2% и составила 10 млн рублей...

С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые правила, касающиеся недвижимости на садовых участках. Согласно свежим поправкам, запрещено продавать или передавать права на строения, расположенные на таких участках, отдельно от самой земли. Также недопустимо делить объекты недвижимости, находящиеся на садовых участках. С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые правила, касающиеся недвижимости на садовых участках. Согласно свежим поправкам, запрещено продавать или передавать права на строения, расположенные на таких участках, отдельно от самой земли...

С середины июня в сети гуляет фейк: якобы с 8 или 9 июня в России запретили глухие (непрозрачные) заборы между частными участками. Это не соответствует действительности. Ни федеральный закон, ни постановление Правительства, ни КоАП не содержат запрета на глухие заборы или штрафы за их установку. Депутат Александр Якубовский: «Информация не соответствует действительности… Ни в Земельном кодексе, ни в КоАП нет нормы о штрафах за тип ограждения». Глава комитета Сергей Гаврилов сообщил, что рекомендации есть лишь в СП 53...

Утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. ПРИЗНАКИ неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. 1. Признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных,...

Одной из главных причин утраты сельскохозяйственных земель в Московской области называют их перевод в категории СХ-2 (садоводство и огородничество) и Ж-2 (индивидуальное жилищное строительство). Региональные власти считают необходимым пересмотреть действующие условия и ставки, чтобы стимулировать более рациональное использование сельхозугодий. По данным источников, в регионе насчитывается свыше 1 млн гектаров сельскохозяйственных земель. Из них в обороте находится около 570 тыс. гектаров, еще 236 тыс...

Можно ли перевести сельскохозяйственные земли в другую категорию, как это сделать и стоит ли приобретать такие участки – расскажем об этом сегодня. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, сейчас активно предлагаются на продажу. В большинстве случаев они являются наследием работавших ранее повсеместно и образованных еще в советское время сельхозпредприятий. Многие из них не смогли перестроиться на новый режим работы, поэтому вынуждены были закрыться, а их имущество, в том числе огромные земельные площади, перешли в частные руки...

Градостроительный план земельного участка – документ не менее важный, чем план межевой, однако функции он имеет несколько иные. Содержащаяся в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) информация во многом определяет возможности для его дальнейшего использования. Но самое важное в этом документе то, что именно он укажет, какие здания можно здесь возводить, какие ограничения существуют и в чем они заключаются. Владея этой информацией, в дальнейшем можно избежать множества проблем при застройке территории...

На что стоит обратить особое внимание в процессе приемки квартиры в новостройке от застройщика и каких общих правил придерживаться. Приемка квартиры от застройщика, особенно после долгого ожидания готовности дома — момент крайне волнительный. В процессе осмотра своего будущего жилья покупателю важно не поддаваться эмоциям и ответственно подойти к процедуре, чтобы потом не столкнуться с проблемами. Хотя априори квартира в момент ее передачи от застройщика покупателю должна находиться в полностью подготовленном...

Что означает код вида разрешенного использования земельного участка 2.7.1, как он расшифровывается и какие особенности имеет такая земля – расскажем сегодня. Каждый земельный участок имеет тот или иной вид разрешенного использования, который в определенной степени ограничивает собственника в том, что на нем можно делать, строить и как в целом им распоряжаться. Согласно классификатору, на землях, предназначенных под жилую застройку (код ВРИ 2.0), могут выделяться участки под обслуживание жилой застройки (код ВРИ 2...

Проведение перепланировки нежилого помещения требуется с разными целями, но всегда влечет за собой необходимость документального согласования и закрепления результатов в ЕГРН. Перепланировка нежилого помещения — офиса, производственных, торговых или складских площадей, позволяет оптимизировать использование пространства, добиться его более грамотного распределения и улучшить показатели работы. Далеко не всегда и не все задумки собственников или арендаторов по перепланировке осуществимы, а любые изменения потребуется согласовать, а затем внести данные о них в ЕГРН...

Желание прописаться в СНТ возникает у людей по разным причинам. В ряде случаев его без проблем можно реализовать, получив постоянную регистрацию. Участки в СНТ предоставлялись людям для выращивания собственных ягод, овощей и фруктов, а также проведения времени на свежем воздухе в летнее время. Отдельные дачники полностью занимали землю под огород, другие строили простенькие домики практически без удобств, пригодные для краткосрочного проживания в теплое время. Время шло, приоритеты менялись и многие...

Право собственности на земельные участки может быть не только у частных и юридических лиц. Гораздо большие объемы земель принадлежат властям муниципального, регионального или федерального уровня. Распределение участков по административно-территориальному признаку принято называть разграничением. Разграничение государственной собственности на земельные участки — процесс сложный, но необходимый для эффективного управления земельными активами. Он предполагает проведение значительного объема масштабных...