В июле многим инвесторам поступили на счет отличные дивиденды. Правда если их поделить на 12 месяцев и разнести равными частями на весь год, то картинка становится уже не такой радужной. Выплаты хорошие, но на них не прожить. Именно поэтому я сосредоточилась на том, что бы мой пассивный доход поступал ежемесячно и равными платежами. На это я начала делать активный упор когда поняла, что уйду с работы в обозримом будущем.
Доход от ценных бумаг, краудлендинга и ЦФА
Поскольку про свои доходы я пишу ежемесячно, уже не хочется повторяться, рассказывать про тот же краудлендинг, облигации которые я держу с ежемесячными выплатами и в которые реинвестирую полученные купоны. Скажу только, что поскольку у меня много флоатеров, мои купонные доходы скоро вырастут без моего участия, что с одной стороны приятно. А с другой стороны у меня ипотека и я бы предпочла, что бы ключевую ставку понизили до 10%, а то и меньше.
В этом месяце к моим постоянным источникам доходов добавился новый - ЦФА. Цифровых финансовых активов у меня мало на счетах, но сколько есть. С одной стороны сейчас я решила закидывать в них доходы с Дзена, а с другой хочется попробовать поспекулировать ими. Если из этой моей идеи что-нибудь выйдет, обязательно расскажу в отдельной статье, но пока ликвидность ставит мою идею под сомнение.
В июле меня своими дивидендами порадовал Сбербанк, как и говорил Греф, они оказались рекордными, вот бы и в следующем году зелененький пошел на рекорд. И вот бы так каждый месяц. Но хорошо хоть та же Северсталь анонсировала еще одну выплату, то есть компания хочет вернуться к квартальным выплатам. И еще, где-то читала предположение, что из-за введения новой налоговой системы с 2025 года, какие-то компании могут захотеть заплатить квартальные или полугодовые дивиденды в 2024 году, что бы меньше выплачивать в 2025 году и оптимизировать налогооблагаемую базу своего основного акционера. И в общем-то это звучит логично. Если человек может заплатить с миллиарда 15%, то зачем ему платить 22%?
Все свои доходы я свела в табличку и специально показала в ней цифры за 2023 год. В сравнении очень хорошо видно, что июль 2023 года был куда менее хлебный, но от меня это никак не зависит. Именно поэтому теперь я стараюсь собрать портфель из активов которые дают более предсказуемый доход, но без акций конечно никуда. Я не смогу набрать столько облигаций, что бы они приносили мне такие же суммы когда ключевую ставку понизят. И именно поэтому как только ремонт закончится я вернусь к регулярным покупкам акций. Но думаю, что до этого начну покупать облигации, просто на меньшие суммы.
Всего мои биржевые и около биржевые активы принесли 175552 рублей. Жалко, что в 2024 году этот рекорд уж точно не будет побит.
Сдаю квартиры
Несколько лет назад мы с мужем купили студию, что бы сдавать ее в аренду. Пока этой идеей я довольна, незапланированные расходы минимальны. Доходность получается низкая, но это консервативный актив который уже вырос в цене с момента покупки. Да, даже вклады сейчас приносят больше денег, но я долгосрочный инвестор, мне интересно смотреть на все не в моменте, а через года. И мне очень важен стабильный денежный поток!
В июле студия принесла мне на руки 38800 рублей. Со следующего месяца я почувствую рост тарифов на коммунальные услуги и эта цифра упадет... Печально.
Некоторое время назад умерла моя мама и как-то так совпало, что мне нашли квартирантов, хотя я еще не вступила в наследство и документов у меня на руках нет. Пришлось срочно разбирать квартиру и заселять людей. В будущем эта квартира отойдет моим детям когда они захотят жить самостоятельно. Надеюсь, что квартиру за это время не сильно убьют.
После заселения квартирантов начали всплывать не самые приятные моменты на которые моя мама не обращала внимание, а другие люди не готовы это делать. И в общем-то этих людей я понимаю потому, что они платят не маленькие деньги и хотят получить достойный сервис. В этом месяце мне пришлось заменить стиральную машинку. Я выбрала не самую дорогую модель.
В результате на руки я получила около 35000 рублей. Хотя я сняла маму с регистрационного учета, пока в ЕПД фигурирует субсидия, а ее должны были бы уже снять. Так, что я жду большой ЕПД.
И вот тут самое время задуматься, что хорошо сдавать новенькую студию, а плохо старенькую квартиру. Со студией особых расходов не было, а вот с квартирой сразу же начались. И машинка эта не первая проблема, но первая на которую обратили внимание квартиранты, до этого я сама кое-что заменила.
Про активный доход
Я вот недавно задумалась о том, что работаю почти всю свою сознательную жизнь причем я никогда не могла похвастаться lite нагрузкой, что бы, например, на обед уйти на 45 минут, но за это я и получала хорошую зарплату. А потом я устала... И уйдя в декрет я еще больше осознала как я устала. Но в то же время, я привыкла жить в бешеном темпе и по привычке продолжаю это делать. Вот и сейчас, сижу в декрете, а думаю об активном заработке и даже делаю какие-то шаги в этом направлении.
Разбарахляюсь. После того как я рассказала о своих пассивных доходам, мне даже как-то не удобно говорить о том, что не нужные вещи я продаю на Авито. Но Авито для меня - это не только про деньги, это про вторую жизнь вещей и зеленую повестку. Я не готова как активистка делать что-то большое, а продать на Авито просто. За июль я продала товаров на 6398 рублей и все они были проинвестированы в активы: облигации и акции. Для меня продажи на 6398 за месяц - это много, чаще бывают менее хлебные месяца.
Готовлюсь продавать хендмейд. О монетизации хобби я мечтала последние много лет. И это опять же не про заработок, который сможет меня прокормить, это про творчество, это про отдохнуть душою. На Авито продалось уже 2 моих панно, но я столкнулась с тем, что люди не воспринимают меня как мастера на этой площадке, они воспринимают как человека, который распродает не нужные ему вещи и просят большие скидки. Так получилось, что к Авито было привязано 2 телефона: мой и мужа поскольку раньше когда не было доставки в объявлении могли оставить второй номер, а он сохранился глубоко внутри. Некоторое время назад я отвязала номер муж, через 3 месяца на него можно будет завести новый аккаунт. Назову его как-то так, что бы было понятно, что человек продает поделки, а не бу вещи. К аккаунту я подключу свою почту с телефона, а программу поставлю на планшет. Да, аккаунт будет новый и без отзывов, но все так начинали. А в июле когда я была дома, я сделала несколько заготовок из глины, что бы их разукрасить и выставить на Авито. А слепила я как всегда рыбок. Рыбки - моя страсть.
Дзен. Продолжаю вести блог на Дзене. Получаю я за это не очень много, но иногда откроешь статьи на других каналах и понимаешь, что меня платформа прям балует. За июль месяц она принесла мне 12874 рублей. И это больше, чем было в июне, апреле, марте и так далее. За этот год блог в среднем приносит мне 11736 рублей в месяц или 415 рублей в день. Но тут надо сказать спасибо маю, вот он был хлебным на удивление.
Кредитная карусель. Сейчас банки начали зажимать карусельщиков и чувствую, что этот источник доходов скоро сойдет на нет. Очень жалко, мне нравилось делать деньги из воздуха. Но очевидно, что это не могло продолжаться долго. Я правда надеялась что еще до нового года покручу, но кто знает. За июль я заработала 26416 рублей и написала об этом отдельную статью, оставлю ссылочку на нее.
Роботы. Уже какое-то время я запускаю автоматизированных торговых роботов. О них у меня на канале есть целая подборка статей. Снимать баланс роботов каждый месяц затруднительно, особенно когда их становится все больше и больше. Но могу сказать так, роботы запущенные 19 июля принесли мне 1327 рублей примерно за 14 дней. Подробнее о них я рассказывала в отдельной статье, оставлю ссылочку на нее.
И сейчас я для себя решила, что как только у меня будет образовываться "лишний" кэш на торговом счете, я буду запускать все новых и новых роботов. Когда их много, они и свободные деньги лучше утилизируют. В этом плане вообще отдельная история сколько денег им лучше выделять, что бы с одной стороны не было простоя, а с другой, что бы роботы в минус не загнали. Можно конечно каждый вечером все свободные деньги переводить в фонды денежного рынка, но вот это требует дисциплины, а главное времени!
В заключении статьи стоило бы рассказать какой процент от доходов был реинвестирован, так делает большинство инвест-блогеров, но, честно говоря, мне стыдно даже писать это число. Реинвест был крохотный и только на одном брокерском счете. Все остальное уходит в топку ремонта. Но я планирую вернуться к покупкам активов уже в этом году, поскольку пока моего пассивного дохода на жизнь и осуществление всех планов не хватает...
Приглашаю вас подписываться на мой телеграмм-канал.