Отнесение объекта к строениям и сооружениям вспомогательного использования: нюансы и критерии

В информационном письме Минстроя России от 21.03.2024 № 15763-СМ/08 разъясняются критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования. Согласно Положению о составе разделов проектной документации, утверждённому постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, на стадии проектирования определяются места размещения существующих и проектируемых зданий, строений и сооружений разного назначения. Технологическая связь основного объекта со вспомогательным также определяется в проектной документации.

Параметры объектов капитального строительства, включая их отнесение к вспомогательным, определяются в проектной документации. Постановление от 4.05.2023 № 703 регламентирует случаи, когда строения и сооружения считаются объектами вспомогательного использования. Здания не входят в сферу регулирования этого постановления.

Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ:

• здание — это объёмная строительная система с надземной и подземной частями, включающая помещения, инженерные системы и предназначенная для проживания, деятельности людей, производства, хранения продукции или содержания животных;
• сооружение — это объёмная, плоскостная или линейная строительная система с наземной, надземной и подземной частями, состоящая из несущих и ограждающих конструкций и предназначенная для выполнения различных производственных процессов, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения грузов.

Однако Градостроительный кодекс РФ не предусматривает возможности отнесения зданий к объектам вспомогательного использования и не содержит положений об отсутствии необходимости подготовки проектной документации для объектов, разрешение на строительство которых не требуется.

________
Другие новости - https://cargo.sale/novosti/
Маркетплейс - https://cargo.sale/
О проекте - https://cargo.sale/o-marketplace/

Для обращений и предложений:
info@cargo.sale / 8-800-3333-260