Всем привет! Сегодня я хочу поделиться историей, которая может вдохновить вас на собственный бизнес. Мой друг совсем недавно вложил свои деньги в строительство загородных домов в Ярославской области и заработал на этом 10 миллионов рублей. Как ему это удалось? Читайте дальше, и я расскажу все подробности.
Бизнес-идея и первые шаги.
Мой друг, никогда не мечтал о своём уютном загородном домике, подальше от суеты большого города, о чем мечтают многие из нас. Просто он всегда ищет серьезные темы, а не те, которые могут дать порядка 100 тысяч рублей. И вот ему предложили вложиться в довольно интересную бизнес идею, вложив при этом три миллиона рублей. Нужно было построить несколько домиков на уже приобретенных участках и продать их платежеспособным гражданам из Москвы и московской области.
Итак, мой друг, которого, кстати, зовут Андрей, начал с осмотра места. Ярославская область была выбрана партнерами не случайно: красивые природные пейзажи, доступность для москвичей и относительно невысокие цены на землю – все эти условия сделали своё дело. Он увидел в этих местах не только природную красоту, но и хорошую прибыль. Подписали договор, пожали друг другу руки и принялись за дело.
Вложения и организация работы
Теперь о деньгах. Андрей со своим партнером вложил их в две основные статьи расходов:
1. Зарплата строителям: Андрей не стал экономить на рабочих, он подобрал команду профессионалов, которые уже имели опыт в строительстве загородных домов. Это обошлось ему около 1-го миллиона рублей.
2. Строительные материалы: Качественные материалы — залог долговечности и привлекательности домов. Здесь ушло ещё порядка 2 миллиона рублей.
Оставшаяся часть средств (около 3 миллионов рублей) также пошла на организационные моменты, создание проекта, покупку необходимого оборудования и транспортные расходы.
https://dzen.ru/a/ZqZKmWaPSxrM5poI
Строительство и маркетинг
Опираться на качество ребята решили не только в вопросах стройматериалов и рабочих, но и в дизайне домов. Хоть и без внутренней отделки, но каждый дом был спроектирован так, чтобы будущие владельцы могли максимально легко и быстро его обустроить под себя.
Очень неважным аспектом имел место маркетинг. На самом деле, никакого маркетинга не было. Дело в том, что партнер моего друга уже не первый день был в этой теме и по сарафанному радио его уже находили и без всякого маркетинга. Бизнес шел по накатанной дорожке, нужно было только вливать деньги в само строительство. Единственный минус был в том, что земля на выбранных красивых участках не резиновая и долго этот бизнес не продлился. Но, тем не менее, какие-то первые хорошие деньги заработать получилось.
Продажа и прибыль
Спрос был высоким, и Андрей не ошибся. Дома были проданы буквально в течение пары месяцев после завершения строительства. Средняя сумма продажи каждого дома составила около 3 миллионов рублей. Доля моего друга оказалась порядка двенадцати-тринадцати миллионов с трех домов. Как по мне – великолепное вложение.
На самом деле всего было построено и продано шесть домов. Итоговая выручка составила порядка 26 миллионов рублей. Вычтя все затраты (каждый вложил по 3 миллионов рублей), чистая прибыль оказалась около 20 миллионов рублей. На одного получилась десятка.
Вот такая получилась бизнес-идея. Конечно, вложений требует любой бизнес. И чем серьезней бизнес, тем больше вложений. Если честно, я в принципе не верю в бизнес-идеи без вложений. 50-100 тысяч нужно вложить обязательно, чтобы зарабатывать какие-нибудь 30-50 тысяч рублей. Надеюсь, эта история поможет вам вдохновиться и, возможно, даже решиться на своё собственное дело. Желаю вам успехов в осуществлении своих бизнес-идей!