Причина тому – сокращение покупательского интереса.
Спрос на вторичное жилье в Петербурге и Ленобласти в первом полугодии 2024-го, по данным Росреестра, сократился до 59,3 тысяч сделок. Такие цифры на 14% уступают результатам января-июня прошлого года, – обратило внимание издание «Недвижимость и строительство Петербурга».
Снижение покупательской активности отразилось на ценах реальных сделок. «В текущих условиях продавцы идут на компромиссы с реальными покупателями: в первом полугодии 2024 г. в среднем скидка на квартиру при завершении сделки составляла 5-6% от начальной стоимости объекта. Учитывая конкуренцию со стороны застройщиков и стремясь ускорить продажу, собственники готовы предоставлять и более существенные дисконты от первоначальной цены», – рассказала директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Второе полугодие, по мнению Трошевой, станет периодом переоценки ситуации и формирования на вторичном рынке новой динамики. К увеличению активности на «вторичке» отчасти приведет отмена льготной ипотеки на новостройки. Не имея возможности взять жилзайм под 8% годовых на первичное жилье, потенциальные покупатели обратят свой взор на готовые квартиры.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.