1. Первичное обращение и консультация
1.1. Свяжитесь со мной дистанционно для первичного обсуждения вашей задачи.
1.2. Получите платную консультацию, в ходе которой я уточню ваши требования к жилью, отвечу на вопросы.
• Тип квартиры
• Цель покупки (проживание, аренда и т.д.)
• Ваши предпочтения и ограничения
2. Подбор и предварительная проверка квартир
2.1. Я подбираю квартиры, соответствующие вашим запросам.
2.2. Согласовываю с вами выбранные варианты.
2.3. Провожу детальное предварительное изучение каждой квартиры:
- • Обзваниваю продавцов или их агентов
• Проверяю документы и историю квартиры
• Выясняю условия продажи
2.4. Исключаю проблемные варианты и оставляю только наиболее подходящие.
3. Организация просмотров квартир
3.1. Договариваюсь с продавцами о просмотре квартир на удобную для вас дату.
3.2. Вы приезжаете в Зеленоград на организованные просмотры квартир.
4. Заключение предварительного соглашения
4.1. Если вы выбираете квартиру, вносим за нее аванс.
4.2. Заключаем договор на предоставление услуг, вы вносите предоплату.
4.3. Вы можете вернуться в свой регион на время подготовки к сделке.
5. Юридическая проверка и подготовка к сделке
5.1. Провожу юридическую экспертизу квартиры.
5.2. Подготавливаю необходимые документы.
5.3. Согласовываю дату сделки.
5.4. Предоставляю вам отчет о проверке и юридическое заключение.
6. Проведение сделки
6.1. Вы приезжаете в Зеленоград на день сделки.
6.2. Проводим сделку, вы вносите очередную часть оплаты за мои услуги.
7. Регистрация права собственности
7.1. Пока идет регистрация права, вы можете оставаться в Зеленограде или вернуться в свой регион.
8. Приемка квартиры
8.1. После успешной регистрации права собственности встречаемся на квартире.
8.2. Принимаем квартиру у продавца по передаточному акту.
8.3. Сделка полностью завершена, вы становитесь собственником квартиры.
8.4. Вы вносите оставшуюся часть оплаты за мои услуги, я предоставляю электронный чек на полную оплату услуги.
Автор канала: Сергей Заводских — эксперт по юридической безопасности сделок с недвижимостью.