Если нужно продлить договор найма на квартиру, то сторонам придётся выполнить ряд действий.
- Обратиться ко второй стороне сделки и предложить продлить арендные отношения.
- Обсудить дальнейшее проживание в квартире. Можно всё оставить как есть или что-то изменить. Дополнительное соглашение на продление договора аренды предусматривает не только изменение срока: в нём, например, можно указать, что жильцы сделают ремонт в квартире в счёт арендной платы — с перечислением видов работ и их стоимости.
- Письменно зафиксировать договорённости и новый срок найма жилой площади.
- Зарегистрировать допсоглашение в Росреестре, если срок найма дольше, чем 1 год.
Что указать в соглашении о пролонгации найма
Если решено продлевать договор с найма с помощью дополнительного соглашения, необходимо соблюсти определённые правила. Хотя документ и составляется в свободной форме, есть обязательные пункты, которые необходимо указать:
- дата подписания;
- номер соглашения, если оно не единственное или в будущем планируется заключение других соглашений к этому же договору;
- номер и дата основного договора найма;
- реквизиты сторон: ФИО, паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации;
- срок действия допсоглашения;
- изменения в условиях основного договора или их отсутствие;
- дата вступления в силу допсоглашения;
- подписи сторон с расшифровкой.
Для составления документа потребуются паспорта жильца и владельца недвижимости, а также основной договор найма.
Если сдавать квартиру через Яндекс Аренду, то менеджеры сервиса возьмут на себя всю головную боль, касающуюся документов и переговоров между сторонами. Наши помощники составят договор и любые допсоглашения, а также займутся решением любых бытовых проблем, возникших во время проживания арендатора в квартире. И никаких депозитов и единоразовых комиссий: цена в объявлении — окончательная!
