Сколько стоит самое дешёвое жильё в России? Разбираемся на примере маленького города - переносимся в Выборг.
Выборг - отличный пример среднестатистического города. Он и не дорогой, и не дешёвый.
Цены на квартиры и дачи стремительно меняются, какая сумма понадобится летом 2024 года, чтобы получить более-менее комфортное место в собственность? Наверное, оптимальный путь – приобрести дачу.
По каким критериям будем искать обитель:
— самый дешёвый вариант;
— с электричеством, водой (хотя бы в колодце неподалёку) и прочими удобствами;
— не дальше от Выборга, чем в 10 км (близлежащие садоводства).
В подобранном варианте удобно жить одному человеку, возможно вдвоём, некомфортно с детьми (но реально, как показывает практика).
Самый бюджетный земельный участок вы найдёте от 400 тысяч (мы уточнили в одном из выборгских садоводств, такие реально существуют).
Туда понадобится дом. Возьмём дом-баню, чтобы сразу можно было и переночевать, и помыться. Такие бытовки, ой, простите… такие домики с помывочной можно купить «под ключ» от 500 тысяч рублей. Если к бытовке со встроенной баней добавляется тёплый туалет, то от 600 тысяч рублей. Есть предложения за 300 тысяч рублей, но там придётся доплачивать за допы (фундамент, вентиляция и прочее).
Печка в домик (буржуйка) от 10 тысяч рублей (некоторые облицовывают камнем или кирпичом такие агрегаты, тепло держится дольше, но мы не советуем, дабы не нарушать правила пожарной безопасности и не сгореть).
Минимальный комплект мебели – около 100 тысяч рублей. Подключение электричества к участку, забор, вывоз мусора и прочее – за отдельную плату. Взносы садоводств в среднем от 7 до 10 тысяч рублей в год. Плата за коммунальные услуги за год – около 10 тысяч (сколько электричества сожжёте).
Итого: дача с землёй 6 соток в 8 км от Выборга обойдётся не менее, чем в 1 миллион рублей. Но! Речь о самом дешёвом участке, на котором придётся сильно потрудиться, чтобы выровнять его, освободить место под домик, валуны распределить (чтобы не мешались), деревья обкорнать, о подключениях договориться и многое другое.
Что получим за этот миллион: домик, где можно жить, пусть и скромно. В нём будет тепло и зимой и летом, есть место для помывки, есть электричество и даже туалет (биотуалет или иной вариант, но не со смывом). Летом вы сможете выращивать на участке зелень и овощи/фрукты. Соседи точно будут, но они будут чуть дальше, чем были бы в многоквартирном доме.
Кстати, автобус до города ходит каждый час, с 7 утра до 22 часов. До остановки идти 25-30 минут, не больше.
Для сравнения, самый дешёвый вариант маленькой однокомнатной квартиры в пригороде – 1 миллион 200 тысяч рублей. Квартира расположена в деревянном доме, рядом кладбище, отопление печное, в остальном – похоже на городскую жизнь.
Дешевле вариантов не бывает, можно и не искать. Мы всё прошерстили. А дороже – сколько душе угодно.