Чтобы риелтору успешно продать дом, ему необходимо собрать и предоставить ряд важных документов. Вот основные из них:
- Договор купли-продажи (ДКП) — оригинал документа, подтверждающий право собственности на дом.
- Технический паспорт — документ, содержащий подробную информацию о жилом доме, включая его технические характеристики и планировку.
- Справка БТИ — выписка из Бюро технической инвентаризации, которая содержит данные о кадастровой стоимости и другие важные параметры недвижимости.
- Выписка из ЕГРН — документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и содержащий актуальную информацию о ней.
- Свидетельство о государственной регистрации права — старый документ, который может потребоваться в случае отсутствия выписки из ЕГРН.
- Акт приема-передачи — документ, который подписывается при передаче дома от продавца к покупателю.
- Договор на риэлторские услуги — соглашение между продавцом и риэлтором, определяющее условия и стоимость предоставляемых услуг.
- Счет на оплату риэлторских услуг — документ, подтверждающий оплату услуг риэлтора.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам — квитанции или справки, свидетельствующие о полной оплате всех обязательств по содержанию дома.
- Согласие супруга (если дом приобретен в браке) — документ, подтверждающий согласие второго супруга на продажу совместно нажитого имущества.
- Документы о проведенных ремонтах и улучшениях — если таковые были, чтобы оценить их влияние на стоимость дома.
В системе Спутник недвижимости можно вести документооборот автоматически что облегчает работу риелтора.
Оценка стоимости недвижимости – это сложный процесс, который требует внимательного анализа нескольких ключевых факторов:
#sputnik #Спутник #СистемаСпутник #подборнедвижимости #дляриэлторов #полезнодляриелторов #успешнаяпродажанедвижимости #продажанедвижимости #советыдляриелторов
