Кажется, половину своей жизни я прожил в 1-комнатных квартирах. Первая квартира досталась мне от бабушки, вторую — тоже однушку, но побольше и в другом районе — мы купили с женой. После развода я сначала арендовал жилье — и это снова была однушка.
Однушка для начала самостоятельной жизни
Честно говоря, я вообще не планировал как-то свою взрослую жизнь. Ко времени, когда я окончил вуз, еще не было трендом, чтобы родители покупали детям квартиры.
Моя первая квартира, как я уже сказал, досталась мне от бабушки. Причем бабушка не составляла завещание, решение о том, чтобы отдать эту однушку мне, принималось на семейном совете. Все мои родственники обеспечены жильем, поэтому никаких споров не возникло.
А мне квартира была действительно нужна. На последнем курсе университета я всерьез решил жениться, не к маме-папе же приводить свою супругу.
Намерения реально были серьезными, и несколько лет мы с женой прожили в этой однушке. Потом продали ее и купили 2-комнатную квартиру. Вскоре родился сын.
Развод и…
К сожалению, не все складывается как хочется. Вот и у нас семейная жизнь не срослась. Развелись мы мирно, без скандалов, квартиру я оставил бывшей жене и ребенку — им нужнее, а я очень прилично зарабатываю.
Сам для начала арендовал однушку, со временем купил собственное жилье — тоже небольшое. Думал, что мне этого будет достаточно, мол, зачем одному человеку большая квартира.
Меж тем это оказалось не так, по крайней мере, в моем случае. Во-первых, подрастает сын, экс-супруга уже намекает, что она не против и даже за то, чтобы ребенок проводил со мной больше времени, оставался на несколько дней.
Во-вторых, я перешел на частично удаленную работу. Встал вопрос обустройства рабочего уголка. Я бы предпочел сидеть за компом на кухне, чтобы изолировать рабочее и спальное место, но увы — на кухне слишком мало места, пристроиться с компьютером негде.
В общем, нужна новая квартира. Совсем новая — в новостройке. Там и кухни больше, и вообще планировки лучше.
Купить квартиру с помощью ипотечного калькулятора
Всю сумму, нужную для покупки квартиры, я не накопил, но на первый взнос кое-что есть — 6 млн рублей. Плюс я знаю, сколько готов отдавать за ипотеку в месяц, — 100 тыс. рублей. И желательно, чтобы ипотека была не на 20-30 лет.
То есть с финансами картина совершенно ясна. Но куда идти с этими данными? Где помогут подобрать подходящую квартиру? Явно не в банках — там выдают ипотеку, а не продают квартиры. Идти к застройщикам тоже не вижу смысла, они заинтересованы в продаже только своих проектов.
Мне же нужен список новостроек в Москве, в которых я теоретически могу купить 2-комнатную квартиру. Чтобы спокойно их изучить и выбрать самый подходящий вариант. Без того, чтобы кто-то стоял над душой и пытался впарить какую-нибудь некондицию.
С поиском нужного сервиса помогла бывшая жена — скинула ссылку на ипотечный калькулятор на сайте Новострой-М. Очень удобный инструмент подбора новостроек в Москве и Подмосковье — именно по первому взносу и ежемесячному платежу. Причем совершенно бесплатно.
Вот что у меня получилось: ищу 2-комнатную квартиру, первоначальный взнос больше 5 млн рублей, срок кредита до 10 лет, ежемесячный платеж 100 тыс. рублей. По такому запросу нашлось 56 новостроек — в основном, правда, за МКАДом, но я нашел хороший вариант в «старой» Москве. Начинаю готовиться к новоселью!
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/