Цены на первичном рынке недвижимости существенно снизятся во второй половине 2024 года. Такой прогноз дает в интервью «Парламентской газете» председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье. Они вынуждены будут снижать цену», – цитирует депутата издание.
По словам Аксакова, есть оценки по которым уже во второй половине 2024 года цены могут упасть до 40%. Он отмечает, что девелоперы не могут заместить деньги, которые получают от продажи жилья, заемными средствами, потому что к кредитов очень высокие ставки. Аксаков считает, что ситуация «придет в рыночное равновесие где-то через год».
Высокие цены на первичном рынке депутат связывает с массовой льготной ипотекой на новостройки. Ранее Аксаков уже заявлял, что это программа оказалась ошибочной: она простимулировала рост стоимости жилья, а разрыв цен между первичным и вторичным рынками вырос почти до 50%. Также депутат заявлял, что после ее завершения (она закончилась 1 июля) жилье станет доступнее и его можно будет покупать используя рыночные ипотечные программы.
Между прочим
Цены на квартиры в новостройках Центрального района выросли на 33%
Автор: Наталья Семенова