Во II квартале 2024 года в старых границах Москвы ощутимее всего подорожала новостройка в САО — почти на 17%. Рост цен на первичное жилье проанализировал гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков.
В десятке самых подорожавших новостроек не оказалось ни одного проекта, вошедших в этот рейтинг в I квартале, также в топ-10 не вошел ни один апарт-комплекс.
Сильнее всего средняя цена 1 кв. м выросла в ЖК бизнес-класса «Дмитровское небо» от «Группы ЛСР» — на 16,8%, до 491 тыс. рублей. Проект возводится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». Купить квартиру в нем можно по цене от 10 млн рублей, такова стоимость студии площадью 22,4 кв. м.
Чуть меньше — на 16,7% — подорожал средний «квадрат» в ЖК бизнес-класса Indy Towers от Группы «Аквилон». По итогам II квартала средневзвешенная цена квадратного метра в этом проекте составила 572 тыс. рублей. Новостройка находится в Хорошевском районе (САО) в пяти минутах ходьбы от станции МЦК «Зорге» и рядом с парком Березовая роща, цены на квартиры здесь начинаются от 14,6 млн рублей за студию площадью 20,4 кв. м.
Третий проект в тройке самых подорожавших во II квартале — ЖК бизнес-класса «Level Нагатинская» от Level Group. Здесь «квадрат» подрос в цене на 16,4%, до 517 тыс. рублей. Жилой комплекс построен в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы, самая недорогая квартира в нем — студия площадью 20,8 кв. м за 13,3 млн рублей.
Между прочим
За год спрос на массовые новостройки Москвы упал на 36%
Автор: Елена Галимова