Автор статьи Кузнецова Светлана
Что вы знаете о полисе, который начинал создаваться с нуля как российская Кремниевая долина, но в итоге приобрел хоть и довольно футуристичные, но самобытные черты? От Москвы до него по новой трассе М12 — менее 800 км. Он расположен недалеко от места встречи двух рек — Волги и Свияги. Вы наверняка уже догадались, что речь пойдет об Иннополисе. Конечно, до Кремниевой долины ему еще далеко, но ареалом обитания российских технологичных компаний он стал уже сегодня.
Удивляться тому, что города в одночасье вырастают на пустом месте, мы перестали в ХХ веке. Бум их строительства был связан с активным переходом многих стран к индустриальной формации и развитием новых технологий. У всех этих молодых городов есть даже специальное название — плановый город, то есть возведенный в короткие сроки на еще не освоенной людьми территории, по четкому генеральному плану строительства.
Наверняка и вам с ходу вспомнится пара-тройка подобных городов? Например, Исламабад — ныне столица Пакистана, — город, построенный с нуля на плато Потохар в шестидесятых годах прошлого столетия. Он возводился, чтобы заменить собой древнюю столицу — город Карачи. Грандиозный урбанистический эксперимент удался на все сто. Теперь Исламабад — часть мировой экономической и культурной системы.
А китайский Шеньчжень, огромный город в провинции Гуандун? До семидесятых годов ХХ века на его месте была старинная рыбацкая деревушка в дельте Жемчужной реки. А по соседству небоскребы Гонконга, в то время и вплоть до 1997 года зависимой британской территории. Китайское правительство решило: почему бы нам не построить свой «Гонконг», и в 1979 году ускоренными темпами на месте деревеньки рыбаков стал возводиться суперсовременный город. Сегодняшний Шеньчжень, полный небоскребов и электрокаров, — один из крупнейших промышленных центров юга Китая, с населением свыше 17 миллионов человек.
Или современная столица Бразилии — Бразилиа… Тоже город, полностью возведенный по готовому архитектурному проекту в середине прошлого столетия. Сегодня он является третьим по численности населения городом страны и входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Немало новых городов на пустом ландшафте появлялось в США — при участии государства и с привлечением частного капитала.
Но пионером строительства юных городов в ХХ веке был, конечно, СССР. В период индустриализации их возведение шло впечатляющими темпами. В общей сложности с пятидесятых годов до начала перестройки страна на-гора выдала более 600 молодых городов. Среди них — немалое число так называемых «закрытых», вроде сибирского Железногорска, строящихся вокруг стратегически важных производств, а также наукоградов, образовывавшихся на базе научно-производственных комплексов. Самые известные из них, — пожалуй, Жуковский, колыбель авиастроения, и Королев, колыбель космического ракетостроения.
Но это прошлое, хоть и не такое далекое. А что сегодня?
Ну а сегодня у нас есть Иннополис. Кстати, местные жители из-за сильных ветров частенько называют его Ветрополисом.
Это самый молодой из всех российских городов. Причем во всех смыслах — и по демографическому составу, и по дате основания полиса. Его начали строить с нуля в 2012 году, в 40 км от Казани, столицы Республики Татарстан. Первые жители в нем начали появляться году этак в 2014-м, а сегодня в полисе проживают около 8 тысяч горожан. Всего-то? — спросите вы. Ну, не спешите разочаровываться. В будущем, согласно долгосрочной стратегии развития города, рассчитанной на 20 лет непрерывного строительства, планируется довести численность населения — до 150 тысяч.
Кто же живет в нем? Можно сказать, весь цвет российской IT-индустрии — специалисты самых известных российских технологичных корпораций, стартаперы и, разумеется, студенты местного градообразующего университета Иннополис, который, собственно, и является научным центром притяжения всего самого ценного в стране, связанного с цифровым сектором.
Тут базируются офисы компаний-резидентов и партнеров Иннополиса, таких как «Яндекс», «Kazan-Express» «Мой офис», «Аврора», «Astra Linux» и др., а также IT-подразделения «Сбера», «МТС» «Т-Банка» и «Татнефти».
Словом, здесь практически повсюду одно сплошное IT. Это место так и задумывалось — как уютный футуристичный дом для представителей этой индустрии.
Это город-картинка, в его основе — концепция высокотехнологичного полиса будущего, комфортного во всех аспектах — и с точки зрения учебы или работы, и с точки зрения культурного и спортивного досуга, и с точки зрения обычной жизни.
А самое привлекательное для бизнеса знаете что? Практически все зарегистрированные в этом полисе IT-компании освобождены от уплаты налогов в местный бюджет как резиденты особой экономической зоны.
Налоговые послабления
Особая экономическая зона «Иннополис», созданная постановлением Правительства России в 2012 году, — важная часть экосистемы города. Без нее поселение, возведенное на открытой всем ветрам местности, вряд получило бы должный толчок к развитию. Сюда потекли инвестиции, здесь захотели открыть офисы те, кто умеет «в развитие». И величина налогов играет во всем этом далеко не последнюю роль.
В полисе — свыше 320 высокотехнологичных компаний, занимающихся созданием различных цифровых продуктов. Компании-резиденты и партнеры ОЭЗ «Иннополис» имеют ряд преференций:
- по налогу на прибыль в региональный и федеральный бюджеты,
- по налогам на транспорт, имущество и землю,
- а также таможенные льготы
- право на пониженный тариф по страховым взносам.
Налоговые привелегии обусловлены стремлением властей стимулировать развитие IT-сектора и привлекать инвесторов.
📎 Для компании на ОСНО, работающих в особой экономической зоне, ставка налога на прибыль, подлежащего уплате в федеральный бюджет, составляет 2%; в региональный — 0% первые пять лет; следующие пять лет — 5% ; по истечении 10 лет — 13,5%.
Для компаний на УСН «Доходы» действующая ставка налога на прибыль составляет 1%, для организация на УСН «Доходы минус расходы» — 5%.
И для всех резидентов — нулевая ставка по имущественному, транспортному и земельному налогам.
В завершение темы налогов напомним, что мы создали бесплатный квиз по проверкам ФСН. Проходится за пять минут, но дает исчерпывающую информацию о том, рискует ли ваша компания оказаться кандидатом на налоговую проверку.
У резидентов Иннополиса есть и еще одно немаловажное преимущество — им можно забыть о проблеме поиска квалифицированного персонала, остро стоящей перед многими технологичными бизнесами. Ведь этот городок — центр притяжения программистов высочайшего класса со всей России. К тому же, Университет Иннополис ежегодно выпускает «свежую партию» отлично подготовленных кадров.
«Здесь будет город заложен»…
Впервые о проекте подобного поселения в правительстве Татарстана заговорили еще в середине двухтысячных. Ну, нефтяные деньги можно же потратить на что-то по-настоящему перспективное. Плюс, создание особой экономической зоны заложит хороший старт для развития компьютерных технологий.
Правда, тогда проект скромно называли IT-деревней, отнюдь не городом. Но вскоре все изменилось…
Под строительство будущего Иннополиса выделили 1,4 тыс. гектаров территории в Верхнеуслонском районе. Летом 2011 нашли разработчика генерального плана — сингапурское архитектурно-планировочное бюро RSP Architects Planners & Engineers, которым руководит один из самых именитых в мире архитектуры специалистов — Лиу Тай Кер.
Официальной датой основания Иннополиса можно считать 9 июня 2012 года. В этот день была заложена капсула времени с посланием будущим горожанам.
Девятый день июня, но тремя годами позже, стал и датой открытия города. Представители власти «дали старт» молодому полису нажатием символической «кнопки».
Возможно, кто-то не не представляет себе города будущего без небоскребов. Но в Иннополисе их нет. Зато есть роботы. На улицах — роверы- доставщики еды и беспилотные «Яндекс-такси» в рамках экспериментального проекта катаются по улицам. Заказать такое такси и прокатиться на нем, кстати, можно бесплатно. Проект-то пилотный, технология только тестируется.
Примечательны не только здания и технологичность этого города, но и темы, на которые общаются местные. Обычная история: если здесь в каком-либо месте собирается больше пяти человек, то разговоры ведутся такие, каких не услышишь в среднестатистическом российском городе. Одни обсуждают какой-то стартап, другие беседуют об искусственном интеллекте. Ну, что сказать? Специфика Иннополиса. Каков контингент — таковы и разговоры.
Архитектурная идея города программистов — невысокие современные дома на широких улицах, что зрительно расширяет пространство. Здесь и ветра много, и воздуха, и простора. Деловые кварталы из бетона и стекла, жилые комплексы с комфортными дворами и детскими площадками — все гармонично вписано в природный ландшафт.
Некоторым кажется, что в архитектуре Иннополиса есть что-то, роднящее ее с космическими кораблями из фантастических фильмов, другим — что так могли бы выглядеть города где-нибудь на Марсе.
Интеллектуальный центр Иннополиса — университет, с которого, собственно, и начиналась глобальных масштабов стройка. Первая мысль при взгляде на него — это задание можно назвать каким угодно, то точно не скучным. Оно все состоит из секла и ломанных линий, создающих иллюзию, будто объект живой и непрерывно изгибается.
Общая площадь учебного корпуса университета — 31 158 кв. м. Здесь работают девять научных центров и семнадцать лабораторий. Занятия проходят в шестнадцати аудиториях, открыты шесть конференц-залов и семнадцать переговорных комнат. Разумеется, в наличии своя библиотека. И в кафетерии более 600 посадочных мест.
Один из самых узнаваемых объектов — так называемый «кругляш», здание Технопарка имени Попова. Здание в форме в форме шайбы с просторным внутренним двором, пожалуй, самое фотографируемое в городе.
Рядом еще один Технопарк — имени Лобачевского. Он не менее впечатляющий. Это здание округлой формы, и при его возведении явно не пожалели стекла.
Именно в технопарках размещаются офисы основных резидентов и партнеров полиса.
📎 А можно ли открыть офис в Иннополисе?
Придется пройти отбор в резиденты ОЭЗ «Иннополис». Стать резидентом может организация или ИП с юридической регистрацией в Верхнеуслонском или Лаишевском районах Татарстана, при этом вести деятельность компания должна непосредственно в самом Иннополисе.
Важнейшее условие — профиль бизнеса. Организация может быть разработчиком программного обеспечения или оказывать услуги по внедрению и настройке ПО, либо создавать инновационные цифровые устройства.
Чтобы получить статус резидента, нужно собрать пакет документов и подать заявку, презентовать свой инвестиционный проект на экспертном совете ОЭЗ «Иннополис», и если проект будет одобрен, Министерство экономики Республики Татарстан подготовит и направит вам соглашение об осуществлении деятельности в ОЭЗ «Иннополис».
В самом центре города — пешеходный бульвар, ведущий к креативному пространству «Артспейс», популярному месту досуга. Здесь работают кинотеатры, проходят спектакли и концерты, есть студии звукозаписи, залы для презентаций и коворкинг-зона. Для детей здесь проводятся занятия по робототехнике, но можно выбрать и другие секции, их тут много.
Кафе и баров тоже достаточно. Кухня разнообразна — и азиатская, и европейская, и для приверженцев вегетарианства что-нибудь вкусненькое найдется.
Кстати, если хотите, чтобы вас обслужил робот-официант, то отправляйтесь в кафе Innomax. Он здесь, тот самый робот. На его дисплее — нечто, стилизованное под мордочку котика, умеющего выражать как бы эмоции. Словом, забавно.
А если хотите попасть на тусовку айтишников, то вам в «Бар 108», здесь они, как правило, и собираются поговорить о делах и жизни.
А что вокруг? Глобальная стройка. Иннополис продолжает расти.
Жители Иннополиса
Во-первых, как их называть? Подсказываем — иннополисяне. Да, именно так называют они себя сами.
А во-вторых, насколько комфортно им живется в «городе будущего»?
Исследования социального самочувствия, проводившиеся среди жителей Иннополиса, в целом показывают хорошие результаты.
По таким индикаторам, как удовлетворенность городской средой, своей собственной деятельностью, состоянием инфраструктуры, экологией и характером окружения, в целом вырисовывается довольно высокий уровень счастья.
По сути, этот молодой и вовсю строящийся город — своего рода концептуальный социальный конструкт. Фактически на глазах самих жителей формируется уникальная среда с очень необычным пространством, населенная в большинстве своем молодыми людьми с похожими профессиональными интересами и потребностями — здесь все заточено на науку и бизнес, причем бизнес инновационный. Тут есть все необходимое для культурного досуга, комфортной работы и нетворкинга. И если эту среду подпитывать, создавая и далее комфортные для развития условия, то из недр этого «умного города», вполне вероятно, уже в недалеком будущем выйдут очень интересные открытия.
Все новое неизбежно обрастает историей
По старым городам мы прогуливаемся, проникаясь их особой атмосферой, нам интересно узнавать, как менялись городские улицы десятилетие за десятилетием, век за веком… В молодых полисах нет этой магии, духа времени, ощущения эволюции города.
Но когда-нибудь любой плановый полис обрастает своей исторической патиной и человеческими историями: «А вот здесь, на велодорожке технопарка, когда-то мой дед познакомился с моей бабушкой…»
Внуки когда-нибудь сами станут дедушками и бабушками, а новые здания — историческими объектами.
Словом, пусть история Иннополиса будет славной!
Подписывайтесь на наш канал и ждите новых историй.
Читайте другие наши статьи:
– Как правильно делать чеки коррекции
Vallab – Гарантируем по-настоящему правильные чеки
– +7 (495) 109-17-15