Плата за коммунальные услуги всегда вызывает множество вопросов и споров. Одним из самых проблемных пунктов в квитанциях за коммуналку является плата за отопление. Эксперты по ЖКХ напоминают, как правильно рассчитывать эту плату, чтобы не переплачивать.
Как начисляется плата за коммунальные услуги?
Стоимость электричества, газа, горячей и холодной воды, а также канализации зависит от их использования. Плата за вывоз мусора зависит от количества проживающих в квартире людей. Однако плата за отопление рассчитывается исходя из площади квартиры, независимо от количества зарегистрированных в ней жильцов.
Самое главное, что необходимо отметить – в площадь, используемую для расчета платы за отопление, не должны входить балконы, лоджии и другие неотапливаемые помещения. Многие жильцы годами переплачивали из-за того, что эти неотапливаемые помещения ошибочно включались в расчет.
Росреестр признал возможность включения балконов в площадь жилых помещений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Раньше площадь квартиры определяли органы технической инвентаризации, например, БТИ. В разные периоды времени балконы и лоджии могли быть включены в общую площадь, иногда из-за ошибок специалистов.
Современные требования к определению площади
Сейчас требования изменились: площадь жилого помещения — это сумма площадей всех частей помещения, предназначенных для проживания граждан и удовлетворения бытовых нужд. Балконы, лоджии, веранды, террасы и эксплуатируемая кровля к жилой площади не относятся. Эти помещения не отапливаются и не должны учитываться при выставлении счета за тепло.
Что еще почитать?
Как исключить лишнюю площадь из расчета?
Если в вашей квитанции за отопление учитываются балконы или другие неотапливаемые помещения, вы имеете право исключить их из расчета. Для этого нужно подать заявление в МФЦ или через портал госуслуг. Никаких дополнительных документов предоставлять не нужно: если они потребуются, специалисты сами запросят их в соответствующих ведомствах.
Пошаговая инструкция по исключению лишней площади:
- Проверьте квитанцию. Убедитесь, что в расчете платы за отопление учитываются только отапливаемые помещения.
- Соберите информацию. Подготовьте данные о вашей квартире, включая площадь отапливаемых и неотапливаемых помещений.
- Подайте заявление. Обратитесь в МФЦ или воспользуйтесь порталом госуслуг для подачи заявления об исключении лишней площади.
- Ожидайте результатов. Специалисты самостоятельно запросят все необходимые документы и внесут изменения.
Не переплачивайте за лишние метры! Проверка и корректировка площади вашей квартиры для расчета платы за отопление поможет сэкономить значительные средства. Помните, что ваша платежка должна отражать только отапливаемую площадь. Если вы заметили, что оплачиваете отопление за балкон или лоджию, обязательно инициируйте процесс исключения этих площадей. Это не только ваше право, но и способ защитить свои финансовые интересы.
Если Вам нужна профессиональная консультация или помощь – пишите! Всегда готова подставить плечо каждому!
Чтобы не потерять важную информацию и не упустить обновления – подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик.