Исследование провел эксперт по налогам в сфере недвижимости Александр Вешкурцев. По его словам, комната за 19,5 млн рублей в Мещанском — самая дорогая на рынке недвижимости Москвы. Ее площадь составляет почти 28 кв. м.
«Москвич Mag» нашел объявление о продаже лота на сайте ЦИАН. Оказалось, что это комната в квартире общей площадью 71,3 кв. м в роскошной сталинке на проспекте Мира — прямо возле метро «Рижская». Сама квартира двухкомнатная и расположена на втором этаже дома. Судя по фотографиям, жилищу нужен основательный ремонт, то есть покупателю желательно иметь при себе еще не один миллион на обновление.
Среди достоинств лота продавец называет отсутствие соседей по квартире. «Комфортное проживание: вы гарантированно будете жить одни! На данный момент собственник второй комнаты проживает в другом городе и заинтересован в продаже своей комнаты 20,8 кв. м», — сказано в объявлении. Это подается как преимущество, хотя может обернуться для покупателя большой проблемой — кто знает, кому в результате достанется вторая комната.
В Москве, к слову, продают изолированные комнаты и дороже, но площадь этих объектов заметно больше. Например, на Цветном бульваре кто-то предлагает сразу три комнаты (из пяти) площадью 111 «квадратов» за 33 млн рублей.
Самая дешевая комната, по словам Вешкурцева, стоит 2,65 млн рублей и находится в Зеленограде. Ее площадь составляет всего 12 кв. м.
Фото: cian.ru