Появилась информация о том что в ЕГРН будут внесены сведения о сносе дома, расположенного в границах КРТ.
Глава 635075-8 проекта закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» была опубликована.
В чем заключается суть?
В случае принятия решения о реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ), государственные и местные органы власти обязаны представить сведения о границах таких территорий в Росреестр.
Это будет отражено в ЕГРН, и Росреестр также будет включать эту информацию в свою выписку.
Законопроект вполне актуален, поскольку, как показывает статистика, у граждан очень низкий уровень осведомленности о включении объектов недвижимости в границы КРТ.
На это влияет главный критерий - самостоятельно найти эту информацию о недвижимости обычному гражданину непросто, так как ее вовсе нет в открытом доступе! Поэтому растет риск приобрести квартиру в доме, подлежащем сносу в будущем.
Заглянем в цифры:
По состоянию на февраль 2023 года под КРТ планировались 828 территорий общей площадью 26,5 тыс. га с общим градостроительным потенциалом 155 млн кв. м. (в том числе 115 млн кв. м. жилья).
Из них 295 территорий жилой застройки, в границах которых расположены порядка 1700 жилых домов, признанных аварийными, общей площадью около 1 млн кв. м. и более 6500 ветхих жилых домов.