Срок регистрации домена rostarch.ru истек, а с ним пропала и страница с размещенной на ней информацией. Но нам повезло и мы смогли не только восстановить содержимое страницы, но и найти сам оригинал мастер плана разработанного по заказу ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ВСЕРОССИЙСКИЙ ДЕТСКИЙ ЦЕНТР "СМЕНА или кратко ФГБОУ «ВДЦ «Смена». Кстати, не знаете сколько стоит разработать такой Мастер-план и проект планировки и межевания территории?
Содержание страницы:
Мастер-план и проект планировки и межевания территории разработаны по заказу ФГБОУ «ВДЦ «Смена» «Южным градостроительным центром» и партнёрами. Проектом предусмотрена обширная реконструкция имеющегося комплекса ВДЦ на основе новой градостроительной концепции, предусматривающей строительство и реконструкцию общественных зданий, спальных корпусов, спортивных сооружений. Архитектурно-планировочные решения ориентированы на интеграцию территории с планировочной структурой села Сукко, формирование морского фасада комплекса, развитие кластерной структуры центра, создание новой образовательной среды для обучающихся в ВДЦ, основанной на новейших разработках в этой сфере. В составе проекта были разработаны также эскизные проекты 22 строящихся и реконструируемых зданий, проведены соцопросы, семинар и воркшоп с обучающимися и сотрудниками «Смены», выполнены комплексные инженерные изыскания, археологические исследования, разработана схема инженерной защиты территории, 3-D модель с использованием BIM-технологий, изготовлен макет территории в масштабе 1:250.
ООО «Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр» (г.Ростов-на-Дону):
Трухачев Сергей Юрьевич, директор, руководитель авторского коллектива, кандидат архитектуры, советник РААСН, член СА России;
Коноваленко Оксана Владимировна, ГАП, руководитель проекта, член СА России;
Трухачева Галина Александровна, руководитель научного отдела, кандидат архитектуры, член СА России;
Хитёва Елена Олеговна, ведущий архитектор, член СА России;
Борисова Дана Александровна, архитектор;
Иосипенко Екатерина Леонидовна, ведущий архитектор;
Хохлачев Руслан Вадимович, руководитель группы;
Хрипкова Алина Андреевна, ведущий инженер;
Чеботарев Дмитрий Викторович, руководитель группы, член СА России;
ИП Адигеев А.Г. (г.Ростов-на-Дону):
Адигеев Алексей Георгиевич, ГАП, член СА России;
Фомина Алёна Дмитриевна, архитектор;
Шабанова Анастасия Алексеевна, архитектор.
ООО «АБ МАСТЕРПЛАН» (г.Ростов-на-Дону):
Вырва Андрей Михайлович, директор, ГАП;
Кринчик Алексей Олегович, ГАП;
Заволодько Даниил Андреевич, архитектор;
Якубова Анна Андреевна, архитектор.
ООО Творческая мастерская «Аура – архитекторы Малюки» (ст. Динская Краснодарского края):
Малюк Алексей Николаевич, ГАП, член СА России, заслуженный архитектор Кубани;
Галич Николай Иванович, архитектор;
Малюк Александр Алексеевич, архитектор;
Малюк Елена Алексеевна, архитектор;
Фисенко Ирина Юрьевна, инженер-технолог.
ПСФ «ЭРИЭЛ» (г.Анапа):
Рыбин Юрий Васильевич, главный архитектор ПСФ «ЭРИЭЛ», член СА России;
Листов Юрий Алексеевич, директор, член СА России;
ИП Селезнев П.С. (г.Ростов-на-Дону):
Селезнев Павел Сергеевич, директор ИП;
Трушко Екатерина Сергеевна, ГАП;
Оригинальный файл размером 100МБ в подарок всем заинтересованным лицам и организациям.
Новый сайт Общество с ограниченной ответственностью Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр» здесь. ООО продолжает свою работу.
На мастер-плане показана территория земельного участка с кадастровым номером 23:37:1101003:23, которая принадлежит Всероссийскому детскому центру «Смена». Также на плане отмечены территория санатория «Золотой берег», пляж и акватория.
Кроме того, на территории, закреплённой за центром, есть участок пляжа, который ВДЦ «Смена» получил по ошибке во время кадастровых работ. Помимо этого, на плане обозначены земли, не относящиеся к центру.
Самым заметным изменением на плане стал перенос причала с участка, предназначенного для строительства причала «Сукко» Морского порта Анапа, на территорию общественного пляжа в селе Сукко.
В плане не указан забор, хотя желание его установить возникло ещё до разработки плана. Первая попытка установить забор была предпринята в 2017 году, задолго до появления федерального закона, который позволил бы это сделать в 2024 году.
Может сложиться впечатление, что у ВДЦ «Смена» был продуманный план, напоминающий план застройки территории образовательного центра «Сириус». Однако, судя по действиям и поведению «Смены» на пляже Сукко, это не так. Руководство «Смены» стремится отделить территорию пляжа от общественного пространства села и города-курорта Анапа.
В декабре 2024 года нас ждет появление на пляже Сукко бетонного забора.
Но мы, так называемый неопределенный круг лиц, законные права которого может защитить исключительно сама власть, утратили 350 метров пляжа из 650.
350 метров пляжа были отгорожены якобы как территория только для ВДЦ «Смена», но на самом деле они предназначены и для других детских лагерей в Сукко. На схеме ниже пляж для ДОЛов выделен желтым.
Но на самом деле это не так. Самые большие детские оздоровительные лагеря предпочли остаться на общественном пляже в Сукко. По слухам, администрация детского центра «Смена» ввела такие правила прохода на территорию, из-за которых они не могут попасть на пляж. Однако это всего лишь слухи. Возможно, на самом деле целью является использование детей для вытеснения других «бесплатных» отдыхающих из зоны бесплатных шезлонгов в зону с платными шезлонгами.
В жёлтой зоне есть детский оздоровительный лагерь «Олимпик», который на самом деле называется «Олимпик-Смена». Этот лагерь находится на территории «Смены», но является частным предприятием. О нём стоит рассказать подробнее.
Но самое интересное — это фиолетовая зона на пляже «Смена». Это укромное место, где можно организовать платный отдых для состоятельных людей.