С июля в России вступают силу изменения во многих законах.
Давайте посмотрим что изменилось и что это нам с вами сулит.
К сожалению (или к счастью) изменений достаточно много. Поэтому будет 3 поста, где мы детально увидим все изменения.
Итак, поехали по порядку:
Льготная ипотека на новостройки всё.
Окончилась эпопея с льготами на покупку квартиры, которая началась с 2020 года и повысила стоимость квартир более чем на 100% во многих уголках страны.
Учитывая рыночные ставки по ипотеке средний платеж станет заметно выше.
Если верить расчетам ЦИАН, на сайте РБК, картина для регионов выглядит следующим образом:
Для Москвы и СПБ теперь за среднюю квартиру придётся отдавать около 200 000 руб./мес. Если еще удастся взять ипотеку, т.к. требования к заемщикам станут еще строже.
Из льготных программ сохраняется семейная ипотека. Она доступна семьям с детьми до 6 лет и позволят взять ипотечный кредит с первоначальным взносом от 20% под ставку 6%.
Теперь под действие данной программы попадают семьи, которые хотят построить свой дом.
Повышение тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)
В среднем оплата услуг за ЖКХ вырастет на 10% по всей России.
По данным Минэкономразвития, размер платы, в среднем, вырастет на 550 рублей.
Каждый регион должен ориентироваться на индивидуальный утвержденный индекс, принятый правительством РФ. Ссылка на распоряжение.
Оплата ЖКУ без комиссий. Но не для всех.
В апреле 2024 года правительство определило список категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКУ без банковских комиссий.
К ним относятся:
- многодетные родители;
- пенсионеры;
- инвалиды;
- ветераны боевых действий;
- члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
С 1.07 комиссии для данных граждан будет отсутствовать.
Повышение пенсий
С 01.07.24 увеличат размер пенсий.
Кто попадает под повышение и сколько оно принесет?
Категории граждан, которых затронет данная мера:
- Граждане которым исполнилось 80 лет.
- Пенсионеры которые уволились и июне
- Кто получил 1 группу инвалидности.
Граждане РФ, которым исполнилось 80 лет, могут претендовать на удвоенную фиксированную выплату, т.е. на 16 269,76 руб. (фиксированная выплата в этом году составляет 8134,88 руб.).
После вашего дня рождения можете ждать новую пенсию со следующего месяца.
Также фиксированная выплата увеличит размер пенсии гражданам с 1 группой инвалидности.
Если пенсионер уволился в июне, то с июля произойдет пересчет пенсии, т.к. на время работы индексация не происходит.
Единовременная выплата средств пенсионных накоплений.
С 1.07 среди получателей единовременной выплаты теперь фигурируют граждане, чей размер накопительной пенсии равен или меньше 10% от величины прожиточного минимума пенсионера в РФ.
НПФ раскроет суммы для граждан.
Теперь СФР (Социальный фонд России) один раз в 3 года отправит информацию о сумме на пенсионных счетах в НПФ (негосударственном пенсионном фонде).
Сообщения будут приходить через сервис Госуслуги.
Мужчины начнут получать уведомления с возраста 45 лет, а женщины с возраста 40 лет.
Первые сообщения можно ждать до конца текущего года.
Банки будут защищать переводы граждан от мошенников.
Банки с 25.07 изменят процедуру исполнения переводов.
Теперь банки будут обязаны проверять получателя перевода в системе и, если получатель будет в базе мошенников, банк будет обязан вернуть денежные средства клиенту.
Как это будет устроено?
Разработана специальная система «Фид-Антифрод». Это база данных, где ведется учет реквизитов, которые связаны или могут быть связаны с мошенниками.
Банк перед исполнением перевода проверит реквизиты получателя в данной базе.
Если счет получателя будет в списке подозрительных, банк приостановит перевод на 2 дня. За это время операцию можно отменить.
Если же, несмотря на предупреждение, операцию подтвердить, банк произведет платеж, но, за последствия такого перевода, нести ответственность банк уже не будет.
Если же банк проведет платеж не по данной процедуре, то он обязан возместить сумму перевода в срок 30 дней.
Вырастит Госпошлина за оформление загранпаспорта.
С 1.07.24 начинают действовать новые тарифы за оформление заграничных паспортов.
За оформление паспорта нового образца (биометрический паспорт на 10 лет) придется заплатить на 20% больше. Вместо 5 000 руб., уже 6 000 руб. для взрослых
Для детей до 14 лет вместо 2 500 руб., уже 3 000 руб.
Пошлина на обычные заграничные паспорта останется без изменений (1000 и 2000 руб.).
Изменился порядок выплаты задолженности по кредитам.
Весьма важная и позитивная новость.
По новым правилам, согласно закону № 607-ФЗ от 19 декабря 2023 года, при наличии долга по потребительскому кредиту или займу, меняется очередность погашения:
Очередность погашения теперь выглядит так:
1. задолженность по процентам;
2. основной долг;
3. проценты за текущий период;
4. основной долг за текущий период;
5. неустойка (штраф, пени).
Поменять эту очередность нельзя ни кредитору, ни заемщику.
Раньше деньги списывали по другому. Сначала просроченные проценты и долг, затем неустойку и только потом очередной платеж по кредиту.
Благодаря данным нововведениям, людям, в трудной жизненной ситуации, станет проще закрывать основной долг.
Нет страховки? – Нет льготной ставки.
Закон разрешает кредитору увеличивать ставку по ипотеке при вашем отказе от страхования, но только до того уровня, который действовал на момент заключения договора.
Т.е. если заемщик не оформит страхование в период 30 дней, ставка по ипотечному кредитованию может (если есть пункт в договоре) вырасти.
Сроки ответа от финансовых организаций станут меньше.
Для финансовых организаций, срок ответа, на любую письменную претензию, теперь составляет 15 рабочих дней.
Срок ответа может быть увеличен до 25 рабочих дней, если это отдельные, сложные кейсы.
Если же срок ответа будет нарушен, можно отправить жалобу в ЦБ.
Важно учитывать тот факт, что организации могут не дать ответ, если:
- нет адреса, куда должен поступить ответ;
- нет ФИО автора заявления;
- в вашем обращении будет ненормативная лексика, угрозы и т.п.
- текст заявления не поддается прочтению, поэтому пишем четко и разборчиво.
Если вам не предоставили ответ или отказали в нем, то обязательно должны быть указаны причины.
Если обратиться к статистике, то по данным ЦБ, за год (1 квартал 23 и 24г) количество жалоб снизилось на 13,6% (76,8 тыс. в количественном выражении).
Ужесточения для получения кредита на авто.
ЦБ России ужесточил требования к кредитам и автокредитам.
Ограничения коснуться заемщиков с показателем долговой нагрузкой (ПДН) 50%.
ПДН 50% означает, что человек тратит на обслуживание кредитов половину своих доходов.
По оценке ЦБ, за 1 квартал 2024 г. количество автокредитов для людей с ПДН от 50%, составило 61%. Это больше, чем показатели предыдущих лет.
По примерным оценкам, это может вылиться в увеличение ставки на автокредиты до 27% на вторичное авто, и до 24% на новое.
Льгота на НДС закончилась.
С 1.07 при операциях, по реализации слитков серебра физ. лицам, вновь будет нужно оплачивать НДС.
Это первая часть обновлений в законодательстве, которой мы коснулись.
В следующих статьях рассмотрим остальные нововведения.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие части.
