Быть стройке или нет. Возведут ли в Минске новый комплекс возле фабрики-кухни и гостиницу на Володарского

В городе периодически анонсируется строительство ряда зданий, но дальше проектирования процесс не идет. Почему? И какова судьба таких участков, которые выделялись инвесторам под застройку? Об этом, как сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости», рассказал в программе «Говорит и показывает Минск» на «Радио-Минск» председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Виктор Гутько.

Прирастет ли Минск территориально, где будут строить жилье и появится новый парк

Он пояснил, что, в случае если территория, предоставленная под застройку, не осваивается в течение двух лет, ставится вопрос об изъятии земельного участка. Однако ситуации часто складываются так, что требуется корректировка проекта. Например, так произошло с площадкой на ул. Свердлова, за Минской фабрикой-кухней, где инвестор планировал построить большой многофункциональный комплекс. Первым этапом работ стала реконструкция комплекса фабрики-кухни, выполненная в 2017–2019 годах. Далее предполагалось новое строительство за существующим комплексом.

– Эта идея осталась. Концепция была предоставлена на рассмотрение в комитет, после чего мы ее отправили на доработку, – уточнил В. Гутько. – Дело в том, что предложения инвестора носили характер максимализма, не вписывались в отпущенный участок, особенно если учесть, что это центральная часть города. Слишком плотно они там попытались все это создать, к сожалению. Поэтому заказчику было предложено уменьшить объемы зданий и доработать проектные материалы.

Корректировка документации идет и по другому участку, расположенному по соседству. Речь про угол улиц Володарского и Городской Вал, где должен вырасти еще один многофункциональный объект. Ранее на этом месте была открытая парковка для автомобилей, позже было предложено возвести гостиницу. Проект несколько раз менялся, но в итоге был выбран окончательный вариант. Однако стройка пока не ведется.

– Эта территория была реализована на аукционе, она предусматривает размещение многофункционального общественного комплекса с паркингом, – рассказал В. Гутько. – Были разработаны проектные решения, получены все соответствующие заключения, необходимые для начала строительства. Заказчик приступил к реализации, но в процессе у него возникла необходимость внести определенные изменения в исходную документацию. Поэтому он обратился в установленном порядке в горисполком. Сегодня документы с изменениями готовятся для рассмотрения. В принципе, там работа продолжается.