В июне 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 17 672 сделки по ДДУ, это на 24% больше майских итогов. Ощутимее всего спрос вырос в Новой Москве и Московской области. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
В старых границах столицы число сделок за месяц выросло на 9%, с 6 394 до 6 941. Цены практически не изменились — средняя цена 1 кв. м прибавила 1% до 443 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 1% до 22,3 млн рублей. Доля ипотечных сделок выросла на 3% до 77%.
На рынке новостроек ТиНАО число сделок подскочило на 49% — с 2 759 до 4 115. Средняя цена «квадрата» при этом выросла на 2% до 265,9 тыс. рублей, а средняя стоимость лота снизилась на 3% до 11 млн рублей. Доля ипотеки достигла 92%, это на 7% больше, чем в мае.
В Подмосковье в июне было зафиксировано 6 616 ДДУ, что на 30% выше показателей мая (5 087). Средний ценник снизился на 2% — до 199 тыс. рублей за квадратный метр и 8,4 млн рублей за лот. Доля сделок с ипотекой прибавила 3% до 89%.
По сравнению с июнем 2023 года число сделок по региону увеличилось на 46%, самый заметный прирост показала Новая Москва — 132%. Средняя цена 1 кв. м прибавила 8%, а средняя стоимость лота выросла всего на 1%.
Между прочим
Московские новостройки за 5 лет подорожали на 70%
Автор: Елена Галимова