В 2024 году в России произошли значительные изменения в ипотечном кредитовании. Были отменены некоторые популярные льготные программы, такие как ипотека с государственной поддержкой и семейная ипотека. Однако другие льготные программы продолжают действовать, и определенные категории граждан все еще могут получить льготные условия при оформлении ипотечного кредита. Давайте разберемся, кому доступна льготная ипотека в 2024 году.
Ипотека с государственной поддержкой
Ипотека с государственной поддержкой, действовавшая с 2020 года, была одной из самых популярных льготных программ. По ней можно было оформить кредит на покупку квартиры в новостройке по ставке 8% годовых. Однако с 1 июля 2024 года эта программа была отменена.
Семейная ипотека
Семейная ипотека под 6% годовых также планировалась к отмене с 1 июля 2024 года, но в последний момент ее продлили. Чтобы получить семейную ипотеку в 2024 году, необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Наличие гражданства РФ у заемщика и созаемщика
- Рождение ребенка с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
- Возраст ребенка не старше 18 лет (или ребенок-инвалид)
Важно отметить, что если ребенок родился в январе 2024 года, то семья уже не сможет воспользоваться семейной ипотекой.
Льготная ипотека для работников ОПК
Новая льготная программа была запущена для работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК). Она предполагает ставку 5% годовых и распространяется на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома.
Льготная ипотека на ИЖС
Также в 2024 году была введена льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Она позволяет получить кредит на строительство частного дома по ставке 5% годовых.
Накопительный счет на первый взнос
Еще одним новым инструментом поддержки стал накопительный счет на первый взнос по ипотеке. Он позволяет накапливать средства на первоначальный взнос с помощью государственной поддержки в виде ежегодных выплат.
Аренда с правом выкупа
Помимо льготных ипотечных программ, в 2024 году появилась возможность арендовать жилье с последующим правом выкупа. Это может стать альтернативой ипотеке для тех, кто не может получить кредит или не хочет брать на себя долгосрочные обязательства.
Таким образом, в 2024 году льготная ипотека все еще доступна для некоторых категорий граждан, таких как семьи с детьми, работники ОПК и те, кто хочет построить частный дом. Также появились новые инструменты поддержки, такие как накопительный счет на первый взнос и аренда с правом выкупа. Однако массовая ипотека с господдержкой, доступная практически всем, к сожалению, завершила свое действие.
Также рекомендую прочитать:
Ставьте лайк, пересылайте статью друзьям и пишите свои вопросы в комментариях ниже!