На вопросы издания Фонтанка.ру отвечает Сергей Тирских, заместитель директора СК "Дальпитерстрой" по проектированию:
- Почему застройщики привлекают дизайнеров и архитектурные студии для разработки общей концепции проекта благоустройства?
- Вопрос не вполне корректный, потому что если говорить о концепции архитектурного проекта, включающего в свой состав и благоустройство в том числе, то такие работы выполняют, как правило, профессиональные архитектурные студии, либо архитектурные компании. Потому что прежде всего, разработка архитектурной концепции - это задача градостроительная, архитектурная, а вопросы дизайна - это совсем другая, более частная задача.
- В каких случаях застройщики занимаются этим своими силами?
- Если у застройщика есть собственное проектное бюро, специалисты которого обладают необходимым опытом и квалификацией, тогда он может сделать это своими силами.
- Что должна включать в себя разработка архитектурной концепции? Концепции благоустройства?
- Архитектурная концепция зависит от постановки задачи. Одно дело, если это квартальная застройка, и совсем другое, если это единичный объект, это разный состав и объем работы. Если это, к примеру, комплексная застройка, то в этом случае решается целый ряд градостроительных вопросов. Обеспечивается расчет всего комплекса, делается расчет потребностей социального, культурного, бытового назначения, расчет обеспечения зелеными насаждениями, спортивными площадками, стоянками и т.д. Безусловно, решаются композиционные вопросы, вопросы транспорта и пешеходных зон.
Но для начала вырабатывается идеология, которая должна быть положена в основу любого проекта. Потому что проект без идеологии, на мой взгляд - это просто застройка , ради метров, материальных активов и т.д. Неинтересное и неживое решение, которых, к сожалению, сейчас расплодилось достаточно много. Идеология должная преследовать хорошие, благородные цели, в основе ее должен лежать тезис о том, чтобы создать для людей достойную и удобную жилую среду.
- Чем отличается такое архитектурное и дизайнерское оформление “под ключ”? Насколько дорого это обходится?
- Во-первых, если речь идет о концепции, то это только часть работы, только ее начало, которое предваряет всю последующую работу. Сейчас существует стадия ППТ (проект планировки территории), но в советское время были немного другие подходы к стадийности, я предпочитаю предварительно делать стадию "проект застройки". Это проектирование в масштабе 1:500, включающее в себя не только разработку планировочных решений и «нарезку» кадастровых участков, но и объемно-планировочные и архитектурные решения. Сюда же отнесем м формирование градостроительных композиционных приемов застройки, ритмов застройки и пластики будущих зданий.
После разработки и утверждения концепции происходит уточнение и конкретизация проекта на стадиях проектной и рабочей документации. В дальнейшем как раз могут подключиться и дизайнеры - для разработки внешнего освещения и рекламного оформления зданий, концепций интерьеров, ландшафтного проектирования и т. д. На этой стадии возможен и даже необходим синтез искусств, который может как обогатить отдельные здания, так и создать неповторимый образ комплекса или квартала. Насколько это дорого обходится - сказать без достаточного количества вводных невозможно. Если коротко, то нет предела совершенству. Нынче стоимость проектирования принято считать в квадратных метрах, диапазон может быть от 2,5 тысяч за 1кв м до 8 тысяч за к м. Цена зависит от множества вводных, начиная от класса жилья и заканчивая степенью проработки и индивидуального подхода к получению итоговых результатов .
- Что дает проекту привлечение сторонних профессионалов в сфере дизайна и архитектуры?
- Этот вопрос решает сам заказчик. Если он считает, что поставленные задачи необходимо выполнить исключительно на заказной конкурсной основе, либо на основе каких-то его собственных индивидуальных предпочтений, к такой работе, как правило, привлекаются архитектурные команды, которые профессионально себя зарекомендовали и которые дадут гарантированный, хороший результат.
#архитектураидизайн #архитектурнаконцепция #концепцияпроекта
