В июле 2024 года заработает ряд законодательных изменений, которые повлияют на жизнь собственников недвижимости. Они касаются ипотеки, платежей по ЖКУ, страхования имущества.
Как же будут работать изменения?
В сфере ЖКУ
С июля 2024 года вырастет оплата коммунальных услуг. Величина предельных индексов варьируется по регионам от 4% (в Хакасии, к примеру) до 15% (в Забайкальском крае).
В среднем, по подсчетам экспертов, размер платы вырастет на 500–550 рублей.
Также с 1 июля 2024 года банки, платежные агенты и операторы почтовой связи не смогут брать комиссию при оплате ЖКУ и пеней за их неуплату с россиян-льготников.
В сфере ипотечного кредитования
С 1 июля 2024 года в России прекратила действовать льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8% После окончания программы «Господдержка-2020» рынок новостроек, по мнению ряда экспертов, ожидается снижение спроса.
В сфере страхования недвижимости
С июля 2024 года начинает действовать закон, запрещающий банкам значительно поднимать ставку по ипотеке при отказе заемщика от страховки.
Ранее большинство банков предлагали пониженную ставку по кредиту на квартиру в случае покупки полиса комплексного страхования, который включал в себя несколько страховок: имущества, жизни и здоровья и титула. Но с июля кредитор сможет повысить ставку по кредиту только до уровня, который действовал на момент заключения договора по аналогичным кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования.
В сфере сельского туризма
С 3 июля 2024 года заработает закон, по которому сельхозпроизводителям разрешат осуществлять деятельность в сфере сельского туризма.
Фермеры смогут временно размещать туристов в жилых домах при оказании услуг в сфере сельского туризма. Также фермеры смогут реализовывать на сельскохозяйственном участке свою сельхозпродукцию в помещениях или в нестационарных торговых объектах.
#недвижимость