ГК Лучи — круглогодичный курортный кластер на Черноморском побережье под управлением лучших операторов России. 32 Га приватного пространства, 600 метров до побережья и годовая доходность от 1,8 млн. ₽.
ГК Лучи — самый большой гостиничный кластер на Черном море
Архитектура нового гостиничного комплекса Лучи была вдохновлена песками Джемете, кипарисовыми рощами и морской пеной. На территории будет построено 9 гостиничных комплекса: Alean Select 4*, AZIMUT Парк Анапа 4*, Domina Анапа 4*, с общим числом номеров около 6500. Комплекс рассчитан на прием 16 000 отдыхающих в сутки и станет самым крупным гостиничным кластером на территории Черноморского побережья России.
Береговая зона канала, протекающего по территории гостиничного комплекса с помощью компетентного проектирования, станет сосредоточением известных ресторанов, кофеен. Мостики, плавучие платформы и пирсы с выходом к воде. Малые архитектурные формы сделают набережную идеальным местом для прогулок, отдыха, фотосессий.
Мы все знаем, как притягательна для человека высота и желание заглянуть за горизонт. Обзорная площадка комплекса на высоте 50 метров позволит получить ощущение полета и встретить закат над морем на высоте птичьего полета. С нее будет открываться панорама на набережную и променад к морю.
На территории запланировано строительство банного комплекса и SPA-центра более площадью 7 000 м2, круглогодичного бассейна на 30 000 м2 и конгресс-холла с концертной площадкой. Для спортсменов будет построен каток, воркаут-площадки и фитнес-залы, а для самых маленьких посетителей — детский центр с семейным рестораном.
От апартаментов гарантирован стабильный пассивный доход от 1,8 млн ₽ в год, рентабельность 16% при сдаче в аренду под руководством управляющей компании.
Управляющая компания готова подключиться к управлению объектом недвижимости в любой момент. Помимо организации управления на объекте компания изначально проводит аудит деятельности объекта, увеличивая его эффективность.
Переходите на сайт комплекса, чтобы ознакомится с планировками и ценами
Доходность инвестиций в апартаменты в Анапе
Анапа — это жемчужина Черноморского побережья России, известная своими золотыми песчаными пляжами, кристально чистым морем и благоприятным климатом. Город предлагает разнообразные возможности для отдыха: от тихих семейных прогулок по набережной до активных водных видов спорта и захватывающих экскурсий по историческим и природным достопримечательностям.
- Удобное расположение. До Новороссийска 52 км, а до Геленджика — около 90 км.
- Легко добраться. В Анапе есть международный аэропорт Анапа, морской порт и железнодорожный вокзал.
- Протяженная пляжная зона. Более 40 км песчаных и галечных пляжей, которые отмечены «Голубым флагом» за чистоту и безопасность.
- Долгий курортный сезон. В Анапе он длится с мая по октябрь, что обеспечивает длительный период высокой загруженности гостиниц.
Инвестиции в гостиничный бизнес Анапы обещают стабильную доходность благодаря природе черноморского побережья, развитой внутренней инфраструктуре и высокому уровню обслуживания. Прогнозируемая годовая доходность ГК Лучи — от 1,8 млн.₽ в год, срок окупаемости инвестиций— 6 лет при сдаче в аренду.
Варианты оплаты:
- Наличные — возможна скидка до 15%
- Ипотека — любые виды: траншевая, субсидированная, классическая
- Рассрочка — предоставляется застройщиком
Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены
7 причин инвестировать в недвижимость в Анапе
Инвестирование в курортную недвижимость в Анапе может быть выгодным по множеству причин. Вот некоторые из них:
1. Климат
Мягкий климат Анапы с теплым морем и длинным летним сезоном делает её идеальным местом для отдыха, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья. Среднегодовая температура в Анапе составляет около 12-15 градусов, а количество солнечных дней в году превышает 280.
2. Культурные и спортивные мероприятия
Анапа регулярно проводит различные культурные и спортивные мероприятия, включая фестивали, концерты и соревнования, привлекая дополнительные потоки туристов и повышая спрос на аренду жилья.
3. Потенциал для развития бизнеса
Курортная недвижимость предоставляет возможности для открытия и развития бизнеса, связанного с туризмом, таких как отели, рестораны и развлекательные заведения, что увеличивает доходность инвестиций. Инвестиции в недвижимость Анапы стали проще в финансовом отношении благодаря ипотечным программам.
4. Стабильность арендного дохода
Высокий сезонный спрос на курортную недвижимость обеспечивает стабильный доход от аренды в пиковые периоды, что делает инвестиции предсказуемыми и надежными.
5. Доступные цены на ранних стадиях строительства
Покупка недвижимости на ранних стадиях строительства часто позволяет инвесторам получить значительные скидки и выгодные условия, увеличивая потенциальную прибыль.
Срок реализации проекта Лучи — 2023-2026 гг. Объем инвестиций составляет в общей сложности 5,7 млрд рублей. В состав многофункционального курортного комплекса войдут гостиница и апартаменты, сам комплекс будет оснащен всей необходимой инфраструктурой: точками питания различного уровня и формата, развлекательными и торговыми объектами.
Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на 2029 год, но уже сейчас на предстарте продаж можно приобрести лоты по специальной цене.
6. Рост цен на курортную землю
Ограниченность доступной земли в курортных зонах приводит к постоянному росту ее стоимости, что делает инвестиции в землю и строящуюся недвижимость особенно перспективными. Цены на недвижимость в Анапе стабильно растут. Это связано с высоким спросом на жилье и ограниченным предложением качественных объектов. За последние годы цены на жилье в Анапе выросли на 10-15%, и эта тенденция продолжается.
7. Налоги и льготы
В некоторых случаях инвесторы могут воспользоваться налоговыми льготами или преференциями, связанными с инвестициями в курортную недвижимость, что делает такие инвестиции более выгодными с финансовой точки зрения.
Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!
