В деревне Троицкая Гора Ломоносовского района Ленобласти построят жилой комплекс на 7 тыс. человек. Как сообщает «Деловой Петербург», консультационно–экспертный совет Ленобласти согласовал архитектурный облик первой очереди нового проекта (включает в себя почти 100 тыс. кв. м жилья). Всего на участке планируется построить 19 малоэтажных домов класса комфорт+ общей площадью около 200 тыс. кв. м.
Развитием проекта занимается девелоперская компания «Глобал Эм». После получения разрешения на строительство компания хочет продать проект опытному застройщику. По данным издания сейчас переговоры ведутся с несколькими участниками рынка. Одним из потенциальных покупателей называется Glorax, однако договоренностей пока нет. В самой компании не стали комментировать возможную сделку.
Участком, на котором предполагается строительство комплекса, владеет закрытый паевой инвестиционный фонд «Анвер» под управлением ООО «УК “Свиньин и партнёры”», пишет «Деловой Петербург». Там также отказались от комментариев.
По оценкам экспертов издания, участок стоит 3-4 млрд рублей. Проект без проблем найдет инвесторов – недалеко Петергоф и Стрельна, направление активно развивается. Но за счет получения разрешения на строительство участок может обойтись покупателю дороже.
Как ранее писал Новострой-СПб, Ленобласть за последние полгода стала самым популярным направлением у инвесторов. Из 540 га земли, купленных в Петербурге и Ленобласти с начала года, 510 приходится именно на последнюю.
Между прочим
Glorax купил еще 174 га земли в Ленинградской области
Автор: Наталья Семенова