В этой статье мы расскажем, в каком случае она необходима и какие виды реконструкции существуют.
Когда необходима реконструкция фундамента деревянного дома?
Чаще всего в том случае, когда нижние концы сруба пришли в негодность. Это можно заметить по перекосам или деформации дома невооруженным взглядом. А вот уже вид реконструкции определяется только после анализа повреждений специалистами и выявлении причины, которая привела к деформации.
В каких случаях нужна частичная реставрация, а в каких – полная?
Если дефекты незначительны (например, когда дом немного прогибается в землю) – можно ограничиться частичной реставрацией – заменить сгнившие/растрескавшиеся участки на новые или укрепить.
В случае сильных и заметных разрушений необходима полная замена или реставрация основания.
Чаще всего для деревянных домов используются ленточный мелкозаглубленный, монолитный, свайно-ростверкового типа и свайно-винтовой фундамент.
🔥 Ещё больше о строительстве домов вы можете найти в нашем Телеграм-канале
Как обычно реконструируют фундамент деревянного дома?
1. При реконструкции ленточного, монолитного и свайно-ростверкового фундаментов нужно обязательно провести земельные работы и вырыть траншею по всему периметру дома.
После заключения о степени разрушения принимается решение о способе реставрации: полная замена фундамента или частичный ремонт (удаление повреждений, укрепление, установка анкерных соединений или арматуры, с поднятием дома или без и после – заливка траншеи бетоном).
Это очень дорого и трудозатратно, требует много времени и сил. Гораздо проще провести реконструкцию с помощью винтовых свай.
2. Реконструкция при помощи винтовых свай.
Для этого дом нужно поднять домкратами – лучше после того, как установят сваи.
Сваи устанавливаются в определенном порядке и с отступом от основания, чтобы минимизировать на него воздействие. После закручивания они подрезаются на одинаковый уровень, заполняются цементно-песчаным раствором, на них надеваются оголовки и устанавливается обвязка.
После поднятия дома под ним протягиваются двутавровые балки, которые крепят с помощью сварки. Вся нагрузка от дома будет идти на двутавровую балку, балка – на сваю.
Старый фундамент должен быть ниже нового на 5-10 см (чтобы в случае замерзания грунта он не оторвал балку).
Как вы видите, реконструкция фундамента с помощью свай – это более простой и дешевый метод по сравнению с предыдущим. А еще он надежный, безопасный, возможен в любое время года и делается в короткие сроки.
После окончания реконструкции обязательно производятся гидроизоляцию и утепление, чтобы предотвратить попадание влаги, с помощью специальных средств.
Какие нюансы ещё бывают в в реконструкции и строительстве домов? Узнайте на бесплатном эфире Александра Касумова “Как построить каркасный дом и сэкономить от 1 000 000 рублей”, где вы узнаете все о тонкостях строительства и важных нюансах. А после регистрации вы получите подарок – чек-лист “Пошаговый план строительства дома”.