Загородная недвижимость

В настоящее время загородная недвижимость развивается быстрыми темпами. Более того, многие эксперты предсказывают дальнейший рост спроса на развитие загородной недвижимости, и этому есть подтверждение. Согласно данным Дом.РФ, “наибольшими темпами в апреле росла ипотека в сегменте частных домов: на готовые дома (+19% к марту по количеству) и на строительство индивидуальных домов (+13%)”. В сравнении с прошлым годом спрос на строительство вырос в 2,2 раза.

Интерес к загородной недвижимости растёт по нескольким причинам:

• Низкая стоимость квадратного метра по сравнению с городскими квартирами
• Высокий интерес инвесторов к земельным участкам. Инвестиции в загородную недвижимость могут принести прибыль в будущем
• Большая по сравнению с городскими квартирами площадь и свежий воздух
• Развитие льготных ипотечных программ и инфраструктуры: это делает покупку и содержание загородной недвижимости доступнее
• Удалённая работа: многие предпочитают работать из дома, что делает загородную жизнь более привлекательной
• Улучшение качества жизни: наличие собственного дома позволяет проводить время с семьёй и друзьями в уютной обстановке.

Банки также развивают и будут развивать программы ИЖС.

Банк Дом.РФ разработал программу ипотечного кредитования, которая позволяет клиентам приобретать жильё с меньшими рисками – с использованием эскроу-счета, об этом нововведении сообщил и Сбербанк.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства. Ни покупатель жилья, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора долевого участия

Это помогает защищать интересы покупателей недвижимости, что привлекает еще больше заемщиков и снижает риски недостроя с недобросовестными подрядчиками.

Направление ИЖС также поддерживает и государство, которое предоставляет возможность приобрести или построить дом по льготным программам кредитования. Поэтому многие застройщики стремятся выйти на рынок индивидуального жилищного строительства, предлагая разные проекты и условия.

Строительство дома может быть интересно разной целевой аудитории: семьям, инвесторам, старшему поколению… поэтому мы предлагаем вам рекомендации по выбору земельного участка для строительства:

• выгоднее построить небольшой дом недалеко от города и инфраструктуры, чем большой дом с затрудненным доступом к транспорту (когда дорога занимает много времени)
• Цена земли иногда растет быстрее, чем стоимость самого дома, поэтому инвестиции в неё могут оказаться более выгодными.
• Сначала выберите земельный участок, а затем уже дом.
• Обратите внимание на районы, которые активно развиваются или имеют потенциал роста стоимости и в будущем.

Тема строительства домов интересная и перспективная, однако при выборе застройщика, участка и проекта дома важно учитывать множество факторов, таких как идеальная локация, площадь, материалы и инфраструктура.

Обратившись к профессионалам рынка недвижимости, вы сможете найти оптимальный вариант, соответствующий вашим потребностям и предпочтениям. Специалисты помогут оценить рынок, подобрать участок, одобрить ипотеку и разработать проект дома. И все это можно найти в моем ТГ-канале https://t.me/ipotekapro подписывайся и будь в курсе последних новостей.