Найти в Дзене
Петербургу подарили слонов. Но оказалось, что поселить их просто некуда....
Поэтому решили строить новый зоопарк 😁 Звучит как байка, но именно эта история снова подняла вопрос, который Петербург откладывал больше 100 лет. Лаос подарил Петербургу слонов, а город столкнулся с довольно неловкой ситуацией: принять подарок - хочется, но разместить крупных животных — негде. Ленинградский зоопарк занимает всего 7 гектаров рядом с Петропавловской крепостью. Место историческое, любимое, но давайте честно - для крупных животных будет тесновато. Площадь - 85,6 гектаров - это почти в 12 раз больше нынешнего зоопарка...
16 часов назад
🔑 Получили ключи от новостройки. Что делать дальше?
Во-первых, мы вас поздравляем! 🎉 Но после получения ключей есть несколько важных шагов, про которые многие забывают 📨📨📨📨чек-лист 👇 ✅ Шаг 1. Примите квартиру Лучше делать это вместе со специалистом по приёмке. Он поможет выявить недостатки, которые можно не заметить самостоятельно. Если есть замечания - фиксируйте их и требуйте устранения. Если всё устраивает - подписывайте акт приёма-передачи. ✅ Шаг 2. Регистрация права собственности Чаще всего документы в Росреестр подаёт сам застройщик, процедура может занимать 30 рабочих дней...
6 дней назад
Южный или Мурино: где реально лучше жить при бюджете до 5 млн
Если вы сейчас выбираете жильё в Петербурге или рядом с ним и у вас ограниченный бюджет, рано или поздно вы упрётесь в одни и те же варианты: Мурино, Кудрово, Шушары - и вот теперь ещё один игрок В Пушкинском районе. Проект амбициозный, но что за ним стоит на самом деле? Давайте разберём без лишнего маркетинга. Это новый жилой район на 2000 гектаров в Пушкинском районе Петербурга. Земля в собственности застройщика, проект реализуется в рамках КРТ (комплексного развития территорий. То есть это создание полноценной среды: дороги, школы, сады, парки, рабочие места.). Масштаб - полноценный город со своей инфраструктурой Дома малоэтажные - от 5 до 10 этажей...
3 недели назад
От котлована до ключей: как строится многоквартирный дом и что это значит для покупателя
Когда покупаешь квартиру в новостройке, стройка поначалу выглядит как хаос: яма в земле, кран, бетон, рабочие, непонятный шум. Потом вдруг за пару месяцев вырастают этажи - и снова тишина на несколько месяцев. Что происходит за забором, непонятно. В этой статье разбираем, как строится дом - от проекта до выдачи ключей. Без лишней теории, но с объяснением того, что важно знать именно покупателю. Большинство людей думают, что стройка начинается с экскаватора. На самом деле к этому моменту позади уже год-два работы - просто она шла не на площадке, а в кабинетах и лабораториях. Что происходит до первого ковша: — Геологические изыскания...
1 месяц назад
Невский район: самый самый недооценённый район Петербурга?
Невский район почти никогда не попадает в подборки «лучших районов Петербурга». А Невский… он как будто остаётся в стороне... Но самое интересное, что многих он цепляет и не отпускает, особенно коренных жителей А если смотреть на город с позиции покупателя, а не туриста, возникает другой вопрос: а не один ли это из самых рациональных районов для жизни и покупки прямо сейчас? Мы недавно были в Невском районе на брокер-турах, посмотрели ключевые локации и собрали свое мнение Невский район расположен...
1956 читали · 1 месяц назад
Жилой комплекс во Фрунзенском районе!
Современный проект, где сочетаются продуманная архитектура, зелёное окружение и комфорт городской жизни. Комплекс состоит из шести корпусов высотой до 13 этажей, выполнен в актуальной стилистике с керамогранитными фасадами и светлыми тонами оформления. Панорамные окна, потолки до 3,03 м и разнообразные форматы отделки. 🏫 В парадных колясочные, тёплые полы и вход без ступеней. Из дома спуск на лифте прямо в отапливаемый подземный паркинг. Планировки — от студий до 4Е-кв., с гардеробными, кухнями-гостиными и уютными лоджиями...
6 месяцев назад
🔎 Проверки перед покупкой квартиры
2025 год приносит в рынок новые риски. Чтобы сделка прошла безопасно и потом не была оспорена, нужно проверять как объект, так и продавца — глубоко, многоступенчато. 1. Анализ ситуации продавца Перед тем как даже обсуждать цену, важно понять почему именно сейчас квартира выставлена на продажу. Мы проверяем: — что за обстоятельства привели продавца к решению; — не продаётся ли единственное жильё по заниженной цене; — есть ли документы, подтверждающие право собственности и основания появления права; — насколько адекватна цена относительно рынка...
3744 читали · 6 месяцев назад
Здесь всё по-другому.
Нет суеты, пробок и плотной застройки. Вы просыпаетесь в квартире с панорамными окнами, в малоквартирном трёхэтажном доме. Свет, воздух, тишина — всё, что нужно, чтобы чувствовать себя спокойно. 🧘🏼‍♀️ Такой формат ценят за приватность и камерную атмосферу. Часто квартиры в подобных домах используют как гостевые или сезонные — формат подходит для разных сценариев. Вы идёте босиком по прохладному полу, завариваете кофе и смотрите на горы. 🔸Пляж — в 10 минутах...
6 месяцев назад
Квартира для жизни в проекте с хорошим потенциалом локации. Проект с авторской архитектурой, вдохновлённой эпохой «Ленфильма». Закрытые дворы без машин, подземный паркинг и продуманные планировки. Почему стоит рассмотреть этот комплекс: 🟡 Семейная ипотека от 2,2% 🟡 Платеж от 16 000 ₽/мес. Окружение, которое влияет на аренду В районе находятся крупные вузы - Морской технический университет, Университет МВД и другие. Это формирует насыщенную городскую среду с большим количеством молодых семей и специалистов, которые могут этот район для проживания. Транспорт Идут работы по запуску новых трамвайных путей и строительству станции метро, которую планируют разместить в пешей доступности. Сейчас дорога до действующей станции занимает около 15 минут на транспорте. 🟡 На территории комплекса предусмотрены школа и два детских сада. 🟡 Магазины, аптеки, кафе, больницы и школы - всё расположено рядом, в пределах шаговой доступности. 🌳 Для прогулок и отдыха В округе — пять парков, где можно проводить вечера, устраивать пробежки или гулять вдоль берега Финского залива. Многие выбирают район именно за такую возможность жить у парков. Если хотите посмотреть планировки или получить расчёт по ипотеке - пишите в https://t.me/NeoEstate_bot #объекты_СПБ #си
6 месяцев назад
Две квартиры сейчас или одна по цене двух в 2026 году?
Минтруд поддержал инициативу поднять ставку по семейной ипотеке. ПОКА что решения нет, однако условия по льготной ипотеке уже ужесточают, и на фоне дефицита бюджета подобные предложения получают больше внимания.  ❗️Также говорят о возможной привязке программы к региону по регистрации, о выдаче ипотеки только тем родителям в разводе, у кого остался ребенок и других изменениях.  Поэтому есть шанс, что в 2026 году правила снова пересмотрят - посмотрите на тенденцию - каждый год все ужесточают. 🖖 Ставка по семейной ипотеке может вырасти...
9094 читали · 6 месяцев назад
А на море — белый песок... 🏖️
А у нас выпал снег, но уже растаял 🥲.  Поэтому, чтобы не грустить, мы нашли место, где можно купить квартиру у солнца и моря по семейной ипотеке. ⤵️ Представьте: вы просыпаетесь, открываете шторы — и перед вами бескрайняя морская гладь или покрытые зеленью склоны. Каскадная архитектура и панорамные окна превращают каждую квартиру в видовую. Высокие потолки до 4,2 м дарят ощущение простора, а собственные лоджии и патио становятся вашей личной террасой для утреннего кофе с прекрасным видом. 🏝...
6 месяцев назад
Пссс 🤫 Не накопили на первый взнос? Есть вариант, где он частичный — и вы это должны увидеть ⤵️ Это новый, продуманный проект от надёжного застройщика, который не просто строит дома, а развивает весь район вокруг. ✅8 детских садов и 3 школы прямо в квартале — для семей это огромная экономия времени и спокойствие каждый день. ✅ Большие зелёные зоны, прогулочные маршруты, площадки для спорта и отдыха — место, где реально приятно жить. ✅ Коммерция на первых этажах — кафе, магазины, сервисы «у дома». ✅Зоны для занятий спорта. Удобная локация: — 15 минут до выезда на КАД, — около 25 минут до «Проспекта Ветеранов», — и примерно 45 минут до центра города. Для семей это возможность улучшить жилищные условия по семейной ипотеке. Для инвесторов — точка роста: проекты дорожают, когда вокруг появляется инфраструктура. Если хотите подобрать варианты - оставьте заявку: https://neo-estate.info/?utm_source=&utm_medium=&utm_campaign=&utm_content=&utm_term= #объекты_СПБ #СИ
6 месяцев назад