В среднем по стране ставки поднялись на 6% за полгода, превысив 10 тысяч рублей в месяц.
Тренд на удорожание съемного жилья продолжается. К такому выводу пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший арендные ставки на отдельные комнаты в квартирах и динамику их цен в 70 городах и регионах РФ с населением от 300 тысяч человек.
Оказалось, что в среднем по России снимать комнаты стало дороже на 6% за полгода. В деньгах от арендаторов теперь требуется средний ежемесячный платеж в 10 045 рублей.
В Московском регионе ставки с начала 2024-го упали – на 1,3% в столице и на 5,9% в Подмосковье. Так что снять комнату теперь в среднем стоит 17 834 и 14 297 рублей соответственно.
В Ленобласти съемные комнаты тоже подешевели – на 0,3%, или до 10 373 рублей в месяц. А вот в Петербурге ставки за шесть месяцев выросли на 1,1%, до 13 983 рублей.
Примечательно, что лидируют по дороговизне не столицы, а Сочи с приростом за полгода в 35,3%, или до 21 691 руб./мес. При этом между двумя крупнейшими городами страны вклинилось не только Подмосковье, подтянулись также Якутск, Хабаровск и Сургут, где съемные комнаты обходятся в суммы от 14,9 до 16,8 тыс. рублей в месяц. Самые же дешевые комнаты в РФ можно снять в диапазоне от 6 до 7 тысяч в Пензе, Магнитогорске, Кирове, Саранске и Брянске.
Ставки на аренду комнат по городам РФ, по данным «Мира квартир»:
«По мере того, как цены в сегменте аренды квартир растут, увеличиваются и ставки за комнаты, так как те арендаторы, которые оказываются не в состоянии платить за полноценное жилье, переезжают в комнаты или начинают снимать квартиры в складчину с кем-то. Спрос в этом сегменте во многих городах растет, а предложение в целом по стране сократилось с января на 9%. Однако это не касается столичного региона: там арендаторы предпочитают квартиру – хоть и маленькую, но свою, без соседей. В Москве и области ставки аренды на комнаты даже немного упали, а предложение выросло – на 15% и 19% соответственно», – прокомментировал результаты исследования гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.