В покупке отеля Four Seasons Hotel Moscow на Охотном ряду могут быть заинтересованы крупные инвесторы из России и из-за границы, в том числе китайские, считают эксперты.
Отель Four Seasons Hotel Moscow, который недавно перешел в государственную собственность, вряд ли останется в таком статусе надолго. В покупке актива заинтересованы многие инвесторы, как из России, так и из-за рубежа, в том числе - китайские компании. Такое мнение озвучили эксперты, как сообщает Abn.agency.
Отель и Торговая галерея "Модный сезон", ранее принадлежавшие бывшему совладельцу банка "Югра" Алексею Хотину, который был признан виновным в растрате, были переданы в государственную собственность и взяты под управление Федеральной службы судебных приставов.
Микаэл Казарян, руководитель департамента по рынкам капитала и инвестициям IBC Real Estate, считает, что вскоре у актива появится новый владелец - государству просто не хватит компетенции для управления таким сложным объектом. Причем чем раньше произойдет передача гостиницы в компетентные руки, тем меньше потерь понесет бизнес, в том числе и в будущем.
Яна Кузина, партнер компании Ricci, оценила стоимость Four Seasons Hotel в 15-17 миллиардов рублей, а Торговую галерею "Модные сезоны" - в 7-8 миллиардов рублей. А вот Казарян оценил актив дороже - до 20-22 миллиардов рублей за сам отель, тогда как галереи могут обойтись покупателю в 7 миллиардов рублей в случае, если он решится на смену концепции.
В числе потенциальных покупателей эксперты называют крупных операторов гостиниц 5* из России, однако заинтересоваться ценным активном могут и иностранцы, в первую очередь - инвесторы из Китая.